בהשקעה של 180 מלש"ח: היתר למרכז מסחרי חדש בצפון של קרסו, סינרג'י גרופ ויובלים 

בשבוע שעבר התקבל היתר בנייה מלא למרכז מסחרי חדש בשטח כ-16 אלף מ"ר במועצה המקומית פוריידיס שבמחוז חיפה, בצומת פוריידיס, בסמוך לכביש 67 ולכניסה הצפונית לזכרון יעקב, קרוב לכביש 4. המרכז יוקם ביוזמת החברות קרסו נדל"ן (40%), וסינרג'י גרופ לצד קבוצת יובלים (60%).

הפרויקט ייבנה בהשקעה כוללת של כ-180 מיליון שקל, והוא כולל שתי קומות משרדים מעל קומת מסחר: פאואר סנטר בשט של 12.5 אלף מ"ר ומבנה בשטח של כ-3,500 מ"ר למשרדים, מרפאות וקופת חולים, וכן כ-500 מקומות חנייה בצמידות לחנויות. בימים אלו ייבחר הקבלן המבצע לפרויקט אשר יחל בעבודות ההקמה ברבעון השני של 2025, ושלב א' של המתחם צפוי להיפתח לקהל כבר ברבעון השני של שנת 2027.

נכון להיום שווקו למעלה מ-30% משטחי המסחר במתחם לעוגנים דוגמת סניף דגל של רשת "קינג סטור" המתמחה במרכולי ענק באזור הצפון, וסניף של רשת "סופר פארם". הקומפלקס הרפואי בקומות העליונות יכיל קופות חולים וקליניקות מתמחות שישרתו את תושבי האזור. תמהיל שטחי המסחר במרכז פונה למגזר היהודי והערבי כאחד, ויכלול רשתות אופנה מובילות, רשתות אלקטרוניקה, פארם, מתחמים אינטראקטיביים לילדים, אזורי אוכל ובילוי.

נזכיר כי רני צים מרכזי קניות התקשרה בתחילת החודש בהסכם למכירת זכויות החכירה במקרקעין בפרויקט בפוריידיס ל-44 דירות תמורת כ-14 מיליון שקל.

יוני ישראלי, סמנכ"ל ומנהל חטיבת נכסים מניבים בקרסו, ציין כי "המרכז המסחרי בפוריידיס, שיהיה המרכז המסחרי השמיני שהחברה הקימה ומפעילה, הוא בשורה של ממש לאזור כולו, שעד היום לא היה בו מתחם מסחרי בסדר גודל כמו שלנו. המרכז ממוקם בצומת פוריידיס, ממש על החיבור בין כביש 4 ל-67 ממזרח למערב, שהוא ציר תנועה ראשי שעוברת בו מסה קריטית של רכבים בדרכם מצפון הארץ ואליו. תמהיל העסקים במרכז יהיה מגוון, ויכלול גם בתי עסק מקומיים מובילים".

יניב אפרים, מנכ"ל ובעלים של  סינרג'י גרופ מוסיף "במרכז כבר שכרו שטחים שוכרי עוגן כמו רשת שיווק ורשת פארם כאמור, שהביקוש למוצרים שלהן הוא קשיח ושורד כל משבר - מקורונה ועד זינוקי ריבית. אנו מאמינים מאוד במרכזים מסחריים שכונתיים ואזוריים, שבהם הפדיונות רק עלו בשנים האחרונות, מבלי להכביד על השוכרים בדמי ניהול גבוהים. מרכזים פתוחים בקונספטים כמו Cash & Carry  ו-Drive Thru מוכיחים את עצמם כמנועי הכנסות יציבים, בזכות ניהול חכם והגישה הנוחה שהם מציעים".