נדל"ן בקצרה: הכשרת היישוב חונכת ברמלה, רייסדור מתחילה ביצוע בקריית מלאכי, ומערכת AI חדשה באלדר

הכשרת היישוב חונכת רובע ברמלה

חברת הכשרת הישוב חנכה השבוע את מרכז המכירות לפרויקט "רובע הצעירים" (שכונת בן גוריון לשעבר) ברמלה, במסגרתו הכשרת הישוב תקים שכונה חדשה בת למעלה מ-3,000 דירות. באירוע נכחו ראש העיר מיכאל וידל, מנכ"ל הכשרת הישוב עופר נמרודי, מנכ"ל עירית רמלה רונן עזריה, מהנדסת  העיר ז'אנה סלובייצ'יק, ראש מנהלת התחדשות עירונית ברמלה לביא היציג, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית אלכס מריאש, ומנכ"ל הישוב החדש וסמנכ"ל הנכסים של הכשרת הישוב דניאל נמרודי.

פרויקט "רובע הצעירים" כולל הריסה של 528 יחידות דיור ישנות והקמת 2,482 יחידות דיור חדשות. בנוסף, 400 יחידות דיור ותיקות צפויות לעבור במסגרת ההליך עיבוי וחיזוק. הפרויקט יכלול כ-7,500 מ"ר שטחי מסחר וכ-5,600 מ"ר שטחי משרדים, לצד מבני ציבור. הפרויקט משתרע על שטח של כ-150 דונם, וייבנה ב-6 שלבים. את הפרויקט תכנן משרד האדריכלים בר לוי. את הדיירים ייצגה עו"ד מיכל ליבן, ואת היזם יצג משרד עו"ד גינדי-כספי.

תנובה מרחיבה את המרלו"ג בצפון

חברת תנובה מרחיבה את מרלו"ג צפון, המרכז הלוגיסטי הגדול ביותר שלה בצפון, בהשקעה של כ-80 מיליון שקל. המרלו"ג, אשר ממוקם באזור התעשיה של חיפה באזור הצ'ק פוסט, מפיץ מוצרי חלב מצוננים ומזון קפוא מנתניה ועד קרית שמונה והוגדל ב-50% לשטח של כ-8,100 מ"ר. השבוע נערך טקס חנוכת המרלו"ג החדש.

מימין: שגיא שויפלד סמנכ"ל חטיבת שרשרת אספקה, חיים גבריאלי, יו"ר דריקטוריון תנובה, גדי קוניא, מנכ"ל קבוצת תנובה ( יוסף חיים אלטרמן)

עד כה פעולות הליקוט וההפצה במרלו"ג חיפה התבצעו באופן ידני, ובמקביל להרחבת המרלו"ג הותקנה בו מערכת חדשנית של חברת SAP לניהול מחסנים בשילוב שיטת Pick By Voice בה הנחיות הליקוט יועברו באמצעות מערכת שמע בזמן אמת, דבר שייעל משמעותית את תהליכי הליקוט והאחסון השונים.   

תנובה מפעילה 7 מרכזים לוגיסטיים ברחבי הארץ: בטבריה, חיפה, פתח תקווה, מודיעין, קרית מלאכי, נתיבות ואילת. מרלו"ג צפון של תנובה הוקם בשנת 1996 והוא מספק את כלל מוצרי תנובה לתושבי הצפון. במרלו"ג מועסקים כיום כ-500 עובדים המתגוררים בחיפה, הקריות והישובים בסביבה, כאשר לאחר השלמת הבניה צפוי המרכז לגייס עובדים נוספים למגוון משרות. 

רייסדור מניחה אבן פינה בקריית מלאכי

קבוצת רייסדור, בשיתוף חברת שי רייסנר, ערכה את טקס הנחת אבן הפינה לפרויקט החדש בשכונת נאות זוהר שבקריית מלאכי. האירוע התקיים במעמד יקי רייסנר, יו"ר ובעלים קבוצת רייסדור, שי רייסנר, בעלים חברת שי רייסנר וראש עיריית קריית מלאכי, אליהו (ללו) זוהר.

משמאל: יקי רייסנר, אליהו זוהר ושי רייסנר (רענן כהן)

הפרויקט ממוקם ברחוב מבצע יונתן 3-5 בשכונת נאות זוהר, והוא כולל בתים צמודי קרקע. שטח הפרויקט מתפרס על פני כ-12.5 דונם, עם פיתוח שטחים ירוקים רחבים המיועדים במיוחד לצרכי משפחות. ההשקעה בפרויקט מוערכת בכ-100 מיליון ש"ח, והוא צפוי להתאכלס במהלך 2028. הפרויקט, שתוכנן על ידי פישר אלחנני אדריכלים, צפוי למשוך משפחות צעירות ומשפרי דיור בזכות העיצוב המתקדם, השטחים הירוקים והנגישות הגבוהה למרכזי תחבורה ותעסוקה.

יקי רייסנר, יו"ר ובעלים קבוצת רייסדור: "הנחת אבן הפינה לפרויקט זה מסמלת עבורנו רגע חשוב בתהליך הפיתוח של קריית מלאכי. החזון שלנו הוא להציע לתושבי העיר ולמשפחות צעירות סביבת מגורים חדשנית המשלבת איכות חיים גבוהה עם חיבור קהילתי. אני מבקש להודות לראש העיר על תמיכתו בפרויקט". 
 

אלדר משיקה מערכת AI 

אלדר משכנתאות, חברת ייעוץ המשכנתאות, מטמיעה לראשונה תהליכי שירות פיננסיים מבוססי טכנולוגיית AI השייכים לעולמות הרכב האוטונומי. המערכת מותאמת לעולם הפיננסי באמצעות מודלי שפה חכמים (NLP) ותדע להבין שפה אנושית, לנתח נתונים מורכבים ולהציע פתרונות מותאמים אישית לכל לקוח.  NLP הוא תחום ספציפי בתוך עולם ה-AI, שמאפשר למערכות "להבין" שפה אנושית – בין אם מדובר בטקסט כתוב או מדובר.

נדב פסנדי, מנכ"ל אלדר משכנתאות (דניס גרצקיס)

באלדר אומרים כי הממשק החדש הינו "ארכיטקטורה קוגניטיבית" המדמה תהליכי חשיבה אנושיים ובכך מאפשרת לקלוט דיבור טבעי, וגם להשיב בדיבור טבעי. אבל מעל הכל, הוא יכול לא רק לענות במלים, אלא גם לבצע פעולות על ידי חיבור לכל תוכנה שמציעה אפשרות לתוכנות חיצוניות לתקשר איתה. מדובר בסוכן בינה מלאכותית העובד ממש כמו בני אדם. 

הטכנולוגיה מזהה עיכובים, בעיות או מגבלות בתהליך ומציעה פתרונות מתקדמים, בדיוק כמו שרכב אוטונומי מזהה מכשול ומנווט סביבו. השירות  החדש יינתן 24/7 מכל ובכל זמן בזמינות מלאה, גם מהנייד. הטכנולוגיה תפחית טעויות אנוש, תנהל אוטומציה של משימות טכניות, ותיצור הפניות לליווי אישי ומקצועי.