ב-20 מיליון שקל: נתנאל מניבים רוכשת שטח מסחרי ומשרדים באריאל

חברת נתנאל מניבים בע"מ חתמה ביום חמישי האחרון על הסכם לרכישת זכויות חכירה במקרקעין בשטח של כ-3 דונם ברחוב אורי בראון באריאל. השטח כולל מבנה מסחרי ומשרדים בגודל 896.8 מ"ר ונרכש בתמורה ל-20 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ​.

החברה שילמה במעמד החתימה 7 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ, ויתרת הסכום, כ-13 מיליון ש"ח, תשולם בתוך 90 יום ממועד החתימה כנגד מסירת החזקה במקרקעין כשהשטח נקי מכל שעבוד או זכות מגבילה​. נכון למועד הדיווח, המרכז המסחרי מושכר לכמה חנויות, ומניב הכנסות שנתיות של כ-650 אלף ש"ח.

על פי התב"ע הנוכחית, קיימות זכויות בנייה נוספות בהיקף של 3,273 מ"ר שטחים עיקריים, בתוספת שטחי שירות וחניה. החברה ציינה כי היא בוחנת ניצול זכויות בנייה קיימות ואף אפשרות לשינוי ייעוד תב"ע נקודתית, כדי להוסיף שטחי מגורים המיועדים לדירות קטנות לסטודנטים ולגיל השלישי, בהתאם למגמות הפיתוח בעיר אריאל​. החברה מתכננת לממן את הרכישה באמצעות מקורות עצמאיים או מימון מתאגיד פיננסי. 

נתנאל מניבים בע"מ היא חברה העוסקת בנדל"ן להשקעה בישראל, שפוצלה מנתנאל גרופ. החברה פועלת בתחום הנדל"ן המניב, ומתמקדת ברכישה, פיתוח והשכרה של נכסים מסחריים, משרדים ושטחי תעשייה. בעלת השליטה היא חברת רישן גרופ בשליטת האחים אריה ודני נתנאל, המחזיקים בכ-73% ממניות החברה. בפברואר האחרון הם פרסמו הצעת רכש לרכישת מניות החברה שלא התקבלה במלואה והחברה עדיין נסחרת בבורסה.