נדל"ן בקצרה: חגיגות 100 לבניין בת"א, בולווארד מטיסה את רוכשי הדירות לחו"ל ואלטו חגגה עם ברי

הבניין בת"א שחגג 100 והתחדש 

חגיגת יום הולדת 100 הינה עדיין דבר נדיר, על אחת כמה וכמה כאשר מדובר בבניין. במקרה הזה מדובר על בניין ותיק ברחוב מונטיפיורי 22 בתל אביב, שמציין בימים אלה ממש 100 שנים להקמתו. הבניין, שעד לאחרונה היה בלוי ומט ליפול, עבר תהליך של התחדשות בניינית שהפכו אותו מקצה לקצה. 

חזית הבניין (עמית גירון)

האדריכל שאחראי להקמת הבניין המקורי בשנות ה-20 של המאה שעברה היה יוסף מינור, אחד החשובים והמשפיעים באדריכלי תל אביב, שבתיק עבודותיו גם נכלל בית ביאליק. מינור גם נחשב אחד המובילים של הז'אנר האדריכלי האקלקטי בתל אביב. בתחילת העשור הבניין החל הבניין לעבור תהליך של התחדשות בניינית, אשר כללה חיזוק ושימור הבניין המקורי – בדגש על חזיתו המהודרת, הוספה של שתי קומות לגובה ובנייה של תוספת בעורפו.

את יום ההולדת חגגו יחדיו אסף כהנר, מנכ"ל חברת Ewave Nadlan – החברה שניהלה את פרויקט ההתחדשות של הבניין; רועי כץ, סמנכ"ל הנדסה וניהול ב-Ewave Nadlan; אדריכל יניב פרדו – האדריכל של הבניין המחודש; ושי אהרוניין, מנכ"ל חברת ירום אור, חברת הביצוע של הפרויקט. 

אלטו חוגגת 15 

קרן הנדל"ן אלטו, שבבעלות אנשי העסקים מודי כידון ויניב מלמוד ציינה באירוע חגיגי 15 שנות פעילות. באירוע הודו מייסדי הקרן, מלמוד וכידון, לשותפיהם לדרך, והציגו את אבני הדרך שעברה החברה ואת ביצועיה לאורך השנים, וביתר שאת בימים אלה כאשר, בין היתר, קרן האוורגרין החדשה של החברה מתקרבת לשווי הון עצמי של 150 מיליון דולר. האירוע שנחגג במסיבת סילבסטר נוצצת, כלל ארוחת ערב חגיגית, הופעה של הזמר ברי סחרוף, הופעה של הזמרת קמא קמיליה ומסיבה בהובלת DJ ערן ברנע. 

מימין לשמאל: מודי כידון, ברי סחרוף, יניב מלמוד (גדי סיארה)

באירוע השתתפו בכירים מתחומי הבנקאות, הפיננסים והנדל"ן, ביניהם אבנר סטפק מבעלי השליטה בבית ההשקעות מיטב, אילן רביב מנכ"ל בית ההשקעות מיטב, ערן גריפל יו''ר קבוצת מנורה מבטחים ומבעלי השליטה בה, מאיר שמיר בעל השליטה ומנכ''ל חברת מבטח שמיר, רן עוז מנכ"ל ישרכארט, שרון שולמן יו"ר ומנכ"ל EY ישראל, משה תאומים מבעלי גיתם, אהרון מינקובסקי מנהל שותף בקרן פיטנגו ובכירים נוספים. 

יניב מלמוד ומודי כידון, מייסדי קרן אלטו התייחסו באירוע לפעילות החברה. "אנחנו גאים ונרגשים לחגוג 15 שנות פעילות. הדרך לכאן הייתה מורכבת מאתגרים רבים, מהם למדנו והשתדרגנו וכיום אלטו היא מהחברות המובילות בענף במדינות הפעילות בארה"ב. אנו מברכים אתכם, שותפינו לדרך, ומודים לכם על האמון בנו ועל שיתוף הפעולה. אלטו מסתכלת קדימה לטווח ארוך ואל עבר 15 השנים הבאות. אנו מתכוונים להמשיך לזהות ולנצל הזדמנויות בשוק הנדל"ן האמריקאי ולהניב ערך משמעותי למשקיעי הקרנות"

היתר ליעקבי יוניברסל בלוד 

חברת הייזום והבניה יעקבי יוניברסל מדווחת כי קיבלה היתר בנייה לפרויקט Y Rova בשכונת הרובע הבינלאומי בלוד. הפרויקט יכלול קומפלקס מגורים עם 7 בניינים שיתנשאו לגובה של 7-11 קומות ובסך הכללי כ-232 יחידות דיור חדשות יחד עם שטח מסחרי. כלל המתחם יוגדר כפרויקט אחד גדול אשר ייבנה בהינף אחד ולא בשלבים. היקף ההשקעה בפרויקט נאמד בכ-400 מיליון שקל. 

הדמיה של הפרויקט בלוד (קסם הדמיות)

הפרויקט תוכנן ע"י משרד האדריכלים 'לארי שטרנשיין – אדריכלים' מציע מגוון דירות הכוללות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הדירות מאובזרות במפרט טכני הכולל: תקרות גבוהות, מרפסות מרווחות, ריצוף גרניט פורצלן, מטבחים וחדרי רחצה מעוצבים. בכל בניין יהיו שטחים משותפים לרווחת הדיירים, מועדון הכולל שירותי אורחים ומטבחון ולובי כניסה מפואר. 

שכונת הרובע הבינלאומי תכלול שטחים ירוקים נרחבים, גנים, פארקים, שבילי הליכה ואופניים, ושמורת אקליפטוסים. בנוסף, היא תציע מגוון שירותים, כגון מרכזי קניות, מסעדות, בתי קפה, ומוסדות תרבות. שטחים נרחבים יוקצו למעונות יום, גני ילדים, בתי ספר יסודיים ועל יסודיים. בנוסף, תתוקן בשכונה טכנולוגיה חדשה ומתקדמת לפינוי פסולת ביתית, ללא משאיות אשפה וללא מטרדי ריח ורעש.

רכשו דירה - קבלו במתנה טיסה לאיטליה 

רוכשי הדירות בפרויקט ביהודה המכבי בתל אביב, יקבלו מיזם הפרויקט טיסה למילאנו לעיצוב הדירה. חברת בולווארד, יזמית ומפתחת פרויקטים יוקרתיים בתל אביב, תכננה מסלול מיוחד לעיצוב הדירה במילאנו איטליה, ללא עלות לרוכשי דירות בפרויקט החברה בעיר.

הדמיה של הפרויקט ביהודה המכבי (אקסלרוד אדריכלים)

רוכשי דירות בפרויקט יהודה המכבי 46-50 בתל אביב, יוכלו לבחור לנסוע בליווי עם אדריכלית פנים צמודה למילאנו שבאיטליה. 
הפרויקט ממוקם בצפון הישן של תל אביב וכולל 27 דירות במרחק נגיעה מפארק הירקון ותוכנן על ידי " בר אוריין אדריכלים ".

במסגרת הסיור במילאנו, בליווי צמוד ובהובלה מקצועית של האדריכלית אירית אקסלרוד, יתאפשר לרוכשים להתרשם מחומרים וטרנדים לעיצוב הבית. במהלך הסיור הם יוכלו להתייעץ עם האדריכלית, יסיירו איתה בחנויות עיצוב נבחרות ויקבלו הכוונה מקצועית בתהליך העיצוב וההום סטיילינג. מדובר בהטבה שלדברי החברה שווה כ-100,000 ₪, שתינתן לרוכשים.