שוק היוקרה של נהריה חוזר לשגרה עם עסקאות בסכומים שלא נראו בעיר מאז מפרוץ המלחמה

לאחר כמעט שנה וחודשיים של קיפאון בשל מלחמת חרבות ברזל והחזית הצפונית מול חיזבאללה, מתחיל שוק דירות היוקרה של נהריה לחזור לעצמו. לראשונה מאז אוקטובר 2023 שבו פרצה המלחמה, נחתמו לאחרונה בעיר שתי עסקאות לרכישת דירה במחירים הגבוהים מ-5 מיליון שקלים. אמנם אין מדובר בעסקאות היקרות בתולדות העיר, שבשנים האחרונות נמכרו בה מספר דירות עבור למעלה מ-6 מיליון שקלים. ואולם מאז פרוץ המלחמה מדובר במחירי שיא.

במסגרת העסקה הראשונה שנחתמה כחודשיים לפני הפסקת האש, נרכשה דירת פנטהאוז בשכונת "אכזיב", הנבנית על ידי צמח המרמן ואלקטרה מגורים בסמוך לקו החוף הצפוני של העיר, תמורת 5.5 מיליון שקל. מדובר במחיר הגבוה ביותר לדירה בפרויקט אכזיב מאז ומעולם. המדובר בדירה בשטח של 152 מ"ר בנוי ו-62 מ"ר מרפסות, כולל מחסן ושתי חניות. הפנטהאוז ממוקם בקומה השישית מתוך שש, בקו הראשון לים.

הדירה נמכרה במסגרת שלב ד' של פרויקט הענק, אשר צפוי לכלול בסך הכל כ-1,050 יח"ד. נכון להיום, 16 הבניינים הראשונים כבר אוכלסו על-ידי כ-430 משפחות. מהחברות היזמיות נמסר כי "הרוכש הוא יהודי תושב חוץ שמתגורר בארצות הברית, שאוהב מאוד את האזור ורכש את הדירה לשימוש בביקורים שלו בישראל, במטרה לעשות עלייה ולהשתכן באזור בעתיד".

הדמיה של דירת 5 חדרים בשכונת אכזיב על הים (3dvision)

במסגרת עסקה נוספת, שנחתמה לפני קצת יותר מחודש וימים ספורים לפני תחילתה של הפסקת האש מול חיזבאללה, נרכשה דירה נוספת בעיר במחיר שחצה את רף חמשת מיליוני השקלים, ועמד על 5.1 מיליוני שקלים. הפעם מדובר בעסקה ברחוב הנרייטה סולד, בסמוך לטיילת החוף של העיר, ובמסגרתה נרכשה דירת 5 חדרים בשטח של 142 מ"ר.

"למרות המלחמה, הביקוש בשכונה נותר גבוה" 

על אף מיקומה הפריפריאלי של נהריה, הממוקמת קילומטרים ספורים בלבד מגבול לבנון, רמות מחיר של 5 מיליון שקלים וצפונה אינן זרות לעיר. לפני קצת פחות משנתיים, בינואר 2023 נחתמה בעיר העסקה היקרה בתולדותיה לדירת מגורים, כאשר דירת פנטהאוז בשטח של כ-250 מ"ר בנוי בקומה שישית מתוך שש נמכרה עבור 8.5 מיליון שקלים. באוגוסט של אותה השנה נחתמה העסקה השניה היקרה ביותר בתולדות העיר, על סך של 6.92 מיליון שקל. אולם כאמור, מאז פרוץ מלחמת חרבות ברזל, לא נרשמו עוד עסקאות בסדר גודל דומה.

אלירן חזז, מנהל המכירות בפרויקט שכונת הים אכזיב, מציין כי "הרכישה של הפנטהאוז במחיר שיא על ידי יהודי מחו"ל, וההתעניינות הגוברת בפרויקט, מהוות לתפיסתנו הבעת אמון מובהקת בשכונת הים אכזיב, כיעד מבוקש למגורים ולהשקעה. למרות המצב הביטחוני בצפון בחצי השנה האחרונה, הביקוש לדירות בשכונה נותר גבוה. כיום לאחר שהוכרזה הפסקת אש, אנו כבר מזהים עלייה בהתעניינות בדירות בפרויקט מצד קהל היעד מהארץ ומחו"ל, ואנו צופים כי הביקוש הגבוה יימשך. אכזיב היתה מותג ארץ ישראלי מוביל, עודנה היום ותהיה גם בעתיד".

עוד לדבריו "קהל הרוכשים בשכונה מגוון – החל מתושבי חוץ מארה"ב, צרפת, אנגליה ודרום אפריקה; משקיעי נופש מאזור המרכז, ירושלים, והשרון, שרוכשים דירה להשקעה על מנת להשכיר אותה למטרות לנופש בכל השנה; משפרי דיור מאזור הצפון; וזוגות צעירים מחתך סוציו-אקונומי גבוה יחסית".