ישראל אירופה נבחרה לקדם פרויקט פינוי-בינוי בחדרה שיכלול 200 דירות

ישראל אירופה, בבעלות אלעד אפרגן וחברת דוניץ-אלעד מודיעה כי נבחרה במסגרת מכרז דיירים לקדם פרויקט התחדשות עירונית בעיר חדרה. הפרויקט החדש כולל הריסת 43 יחידות דיור ומספר יחידות מסחר המצויות ב-3 בניינים קיימים בני 3-4 קומות והקמה של 3 מבנים חדשים הכוללים מגדל של עד 25 קומות לצד בנייה מרקמית. החברה צפויה לבנות בסך בכל כ-200 יחידות דיור מתוכן כ-170 יחידות לשיווק בנוסף לשטחי מסחר ושטחים ציבוריים לרווחת הדיירים במתחם, בשטח כולל של כ-3.6 דונם.

הפרויקט נמצא ב"מתחם האלכסון" ברחוב אחד העם 13-13א-15 הממוקם במרכז העיר חדרה בסמוך לבניין העירייה ומתחם פיאצה. בישראל אירופה צופים, כי ההשקעה בהקמת הפרויקט צפויה לעמוד על למעלה מ-350 מיליון ₪, כאשר החברה תפעל בשיתוף המנהלת להתחדשות עירונית ומהנדס העיר החדש שנבחר בחדרה, תוך התחשבות באופי העירוני ובתכניות העתידיות של עיריית חדרה למיקום המרכזי שבו יוקם הפרויקט.

הדמיה של הפרויקט בחדרה (ישראל אירופה)

את המכרז מטעם הבעלים ליוו עו"ד רועי בר יוסף ועו"ד שגיא זיגל ממשרד בר יוסף, נאווי ושות'. כחברה מנהלת מטעם הדיירים שימשה חברת רום התחדשות עירונית המצויה בבעלות מור בראון. את ישראל אירופה מייצגת בעסקה עו"ד עדי טל.

זכיה זו מצטרפת לזכיות נוספות במכרז דיירים בהם זכתה החברה בבת ים וחולון. בבת ים החברה זכתה בשני מכרזי דיירים במתחם "הרב עוזיאל" בפינת הרחובות דניאל והרב עוזיאל מסגרתם תבנה החברה כ-280 יח"ד בהשקעה של כ-450 מיליון שקל. כמו כן, בסוף אוקטובר הודיעה החברה כי זכתה במכרז דיירים בפרויקט בחולון בין הרחובות דב הוז-קפאח-צבי ש"ץ. הפרויקט כולל הריסת 70 יחידות דיור המצויות ב-9 בניינים קיימים והקמה של כ-4 מבנים, הכוללים מגדל לצד בנייה מרקמית. החברה צפויה לבנות כ-180 יחידות דיור מתוכן כ-111 יחידות לשיווק.

אלעד אפרגן, בעלים ומנכ"ל ישראל-אירופה מסר: "מרכז העיר חדרה מהווה קרקע פוריה להתחדשות עירונית, עם צורך מובהק בחידוש אזורים ותיקים ושדרוג אזורים פעילים המושכים אליהם קהלים רבים. במובן מסוים, חדרה מזכירה לי את נתניה של לפני 7-8 שנים, כאשר החלה את מהפכת ההתחדשות העירונית שלה, וכיום כולנו רואים את ההצלחה שאליה הגיעה. הקרבה של חדרה למעגל השני של תל אביב, לצד חוף הים, בית החולים ומסחר הרחוב הייחודי שלה – יוצרים שילוב שהופך את העיר לאטרקטיבית במיוחד עבורנו בישראל אירופה, כמי שרואים עצמם כמייבשי ביצות מודרניים וכמובילים את ההתחדשות המודרנית בעיר".