תמורת 218 מלש"ח: עמרם אברהם וגינדי זכו במגרשים ל-420 דירות בנתניה

מכרז לבנייה רוויה של "מחיר מטרה" במתחם הבננה בנתניה שווק בהצלחה, כך על פי פרסום רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) אתמול (ד'). במכרז המחולק לשלושה מגרשים זכו חברת עמרם אברהם חברה לבניין וגינדי החזקות שישלמו ביחד על הקרקע סכום של כ-218 מיליון שקל (כל הסכומים בכתבה כוללים הוצאות פיתוח). המכרז הוא ל-424 יח"ד כאשר מתוכן 85 יח"ד ישווקו בשוק החופשי ו-339 יח"ד ישווקו במסגרת מחיר מטרה. 

כאמור המכרז מחולק לשלושה מתחמים כאשר במתחם הראשון בגודל של כ-6 דונם לבנייתן של 84 יח"ד זכתה מבין שמונה הצעות חברת עמרם אברהם חברה לבניין. החברה תשלם סכום של 42.3 מיליון שקל. בשני המתחמים הנוספים בגודל של 8.5 ו-9 דונם זכתה חברת גינדי החזקות . החברה תבנה בסך הכול 340 יח"ד ותשלם על הקרקע סכום כולל של 175.7 מיליון שקל.

מוקדם יותר השבוע פירסמה רמ"י אודות שיווקן המוצלח של 696 יח"ד במכרז פומבי רגיל אף הן במתחם הבננה בנתניה. סך הכנסות רמ"י במכרז הזה עומדות על כ-584.84 מיליון שקלים שמשקפים שווי קרקע של כ-840 אלף שקל לדירה. במכרז המחולק לחמישה מתחמים זכו שלוש חברות. בשניים מהם, בהיקף כולל של 317 יח"ד, זכתה חברת שפיר מגורים, שתשלם 271.9 מיליון שקלים. בשני מתחמים נוספים לבניית 295 יח"ד זכתה חברת גינדי החזקות, שתשלם עבורם 255.14 מיליון שקלים. במתחם נוסף לבניית 84 יח"ד זכתה חברת אפגד שתשלם סכום של 57.8 מיליון שקלים.

המגרשים ששווקו במכרזים הם חלק מתוכנית 'אזור נופש הבננה' המתפרשת על כ-935 דונם במזרח העיר, בצמוד לשכונת עמליה ונאות גנים הוותיקות ושכונת קרית השרון מדרום. שכונת המגורים הינה בהיקף של כ-3,497 יח"ד ובהן דירות קטנות ודיור מיוחד. הבינוי בשכונה מאופיים במבני מגורים בני 6-9 קומות בבנייה מרקמית ברחובות בעלי חזיתות רציפות המשולבים ברבי קומות. השכונה כוללת שטחים למגורים משולבים עם מוסדות ציבור ושטחי מסחר, מבנים למוסדות ציבור, תיירות ונופש, מסחר ותעסוקה, תשתית דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים.