יותר מ-44% מהמשכנתאות שנלקחו בנובמבר: ברמת סיכון גבוהה

המשכנתה הממוצעת בחודש נובמבר עמדה על מיליון ש"ח, כך עולה מנתוני בנק ישראל המתפרסמים היום (ג'). מדובר בירידה של 1.1% לעומת החודש הקודם (אוקטובר) ועלייה של 6.2% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. המשכנתה הממוצעת בניכוי המשכנתאות ל"דירות בהנחה" עומדת על 1.01 מיליון ש"ח – ירידה של 1% לעומת החודש הקודם. סך היקף המשכנתאות בחודש נובמבר כפי שפורסם מוקדם יותר החודש עומד על 7.958 מיליארד שקל.

היקף הביצועים של משכנתאות ברמת סיכון גבוהה, בשיעור מימון של 60%-75% מהנכס עדיין גבוה ונכון לחודש נובמבר מהווה 44.3% מכלל המשכנתאות שנלקחו במהלך החודש. מדובר בעלייה של 2 נקודות האחוז לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לעומת זאת, שיעור מימון של 45%-60% מהנכס מהווה 29.1% מכלל המשכנתאות שנלקחו במהלך החודש. מדובר בירידה של  כ-2 נקודות האחוז לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

כמו כן, מרבית המשכנתאות שנלקחו במהלך החודש הם עבור דירות של 2-3 מיליון שקל. מדובר על היקף משכנתאות של 2.2 מיליארד שקל המהווים 28.5% מכלל המשכנתאות במהלך החודש. יש לציין כי נרשמה עלייה של 26.8% לעומת החודש הקודם בהיקף המשכנתאות עבור דירות של מעל 5 מיליון שקלים. זאת לעומת, עלייה של 17.6% עבור דירות בשווי של בין 3-5 מיליון שקל, עלייה של 11.9% עבור דירות בשווי של בין 2-3 מיליון שקל ועלייה של 12.4% עבור דירות בשווי של 1.2-2 מיליון שקל.

בתוך כך, היקף חובות המשכנתאות לבנקים ממשיך לגדול ועומד על 586.69 מיליארד שקל, כשמספר ההלוואות הפעילות עומד על 1.059 מיליון. היקף החובות לבנקים עלה ב-6.3% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד.