לקראת הפקדה: תוכניות ל-720 דירות חדשות ברמת גן - יותר מ-400 מהן של תדהר

ועדת המשנה להתחדשות עירונית של הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, תדון מחר (יום ב') בהפקדתן של ארבע תוכניות התחדשות עירונית ברחבי העיר רמת גן. סך הדירות החדשות שייבנו בתוכניות עומד על 716, והן כוללות גם שטחים למסחר ותעסוקה וכן שטחי ציבור.  

תוכנית ראשונה שצפויה לעלות לדיון הינה תוכנית התחדשות עירונית ברחוב הרא"ה 55-64 בצפון רמת גן. הפרויקט המשתרע על כ-3 דונם כולל הריסה של חמישה בניינים בני שלוש קומות ובהן 55 יח"ד ובנייה במקומן של 154 יח"ד בארבעה בניינים בני 9 קומות. במסגרת התכנית יאוחדו 6 חלקות המגורים הקיימות בתחום התכנית למגרש בניה אחד. כמו כן, יוקצה שטח למסחר בהיקף של 540 מ"ר. יזם התוכנית הינו תדהר התחדשות עירונית ועורך התוכנית הוא יובל צפנת.

תוכנית שנייה שצפויה לעלות לדיון הינה תוכנית התחדשות עירונית ברחוב שלם 10-12 בדרום העיר. הפרויקט תחום ממזרח ברחוב הטייסים ובמכללת המרכז אקדמאי לב (קמפוס לוסטינג) ממזרח. התוכנית המתפרסת על שטח של 6.3 דונם כוללת הריסה של 86 יח"ד ושטחי מסחר המצויים בתחום 4 מבנים קיימים ובנייה של 258 יח"ד חדשות בשני מבנים עד 30 קומות. כמו כן, יוקצו שטחי מסחר בהיקף של 400 מ"ר. מי שמקדם את התוכנית הן חברת תדהר התחדשות עירונית וחברת יורו אפ ש.ה, עורך התוכנית הוא שגיא מורשטיין.

רמת גן (שאטרסטוק)

תוכנית נוספת שצפויה לעלות לדיון להפקדה הינה תוכנית התחדשות עירונית ברחוב עוזיאל 23-31 בשכונת יד לבנים במזרח העיר. הפרויקט תחום במצפון ברחוב חיבת ציון ומדרום בשדרות ירושלים. התוכנית המתפרסת על שטח של 2.2 דונם כוללת הריסה של 5 מבני מגורים הכוללים 55 יח"ד ו-11 יחידות מסחר בקומת הקרקע, ובנייה של 182 יח"ד חדשות בבניין מגורים בן 20 קומות, מתוכן 18 קומות למגורים וקומת קרקע כפולה לשימושים מעורבים. כמו כן, יוקצו שטחי מסחר בהיקף של כ-780 מ"ר. התוכנית מקודמת על ידי קבוצת סופרין וקבוצת ויס, עורכת התוכנית היא ליאת פרייז.

תוכנית אחרונה שתעלה לדיון באותו היום הינה תוכנית התחדשות עירונית ברחוב הפודים 11-13, פינת רחוב רש"י 21-23 בשכונת נחלת גנים בצפון העיר. התוכנית המתפרסת על שטח של כ-2 דונם כוללת הריסה של 4 בניינים הכוללים 47 יח"ד וחמש חנויות ובנייה של כ-122 יח"ד ושטח מסחרי במקומן במגדל מגורים בן 36 קומות. כמו כן, יוקצו 220 מ"ר לטובת מסחר. היזם בתוכנית הינו צליח רוטשילד מימון והשקעות, עורך התוכנית הוא רן בלנדר.