נדל"ן בקצרה: קינוח בהשראת מגדל של קרסו, ברק נופך משווקת בגבעתיים, אלדר משיקה מועדון משקיעים

קינוח חדש ל"בוטיק סנטרל" לרגל שיווק המגדל השישי של "אומאמי" 

חברת קרסו , יוצאת בקמפיין פרסומי לרגל היציאה לשיווק של המגדל השישי והאחרון במתחם המגורים "אומאמי" שהיא בונה בשכונת נאות אריאל שרון בקרית אונו. הקמפיין הינו בהשקעה של 2 מיליון שקל, והוא יעלה בטלוויזיה, בשילוט ובדיגיטל.

במסגרת הקמפיין, קרסו משתפת פעולה עם רשת הפטיסרי בוטיק סנטרל, שיצרה קינוח מיוחד בהשראת המגדל השישי של "אומאמי", קינוח שיימכר בחנויות במהדורה מוגבלת. הקינוח מדמה את המראה האייקוני של המגדל, שתוכנן בהתאמה לחובבי הקולינריה והאירוח – שזו גולת הכותרת של הפרויקט כולו.

סרטון הפרסומת של הקמפיין מתאר את הדמיון בין עולם התכנון והבנייה לעולם הקולינריה: "הקסם מתחיל ביסודות חזקים, נבנה קומות קומות, שכבות של מרקמים, מרחבים של טעם, יצירה מוגמרת שנבנתה בדייקנות לחוויה בלתי נשכחת". על הקריאייטיב אחראי משרד הפרסום pigment.

יולי סלפוי, מנהלת שיווק בחברת קרסו , ציינה כי "זהו רגע מיוחד שבו אנו משיקים את המגדל האחרון מתוך שישה בפרויקט 'אומאמי' – מתחם מגורים ייחודי שהפך את הבישול והאירוח ללב חוויית המגורים, ואבן דרך בהתפתחותה של שכונת נאות אריאל שרון, שכבר הפכה לקהילה חיה ותוססת המאכלסת מאות משפחות. הבחירה לסיים את הפרויקט ביצירת קינוח בהשראת המראה האייקוני שלו, היא ביטוי לגישה שמרחיבה את גבולות המגורים, מחברת בין אסתטיקה לתוכן ומשלבת בין היום-יום לחוויית החיים הנשאפת של לקוחותינו".

לדברי עופר גל, הבעלים של רשת בוטיק סנטרל: "כמו שבניית מגדל מגורים דורשת דיוק, חזון ותשומת לב לפרטים הקטנים, כך גם יצירת קינוח חדשני. שיתוף הפעולה עם קרסו נדל"ן הינו חיבור טבעי בין שני עולמות יצירה, המבטא ערכים משותפים של אסתטיקה וחדשנות".

החל שיווק של שני פרויקטים בגבעתיים 

החל שיווק שני פרויקטי התחדשות עירונית בגבעתיים של חברת היזמות ברק נופך המתמחה בפרויקטי התחדשות עירונית. הראשון ברחוב ז'בוטינסקי 71 בעיר, במסגרתו ייהרסו שני בניינים הכוללים 12 יח"ד, ובמקומם ייבנה בניין בן 9  קומות עם 33 יח"ד. תכנון הפרויקט מתבצע על ידי משרד האדריכלים V5 בניהול האדריכל בני פרי, אשר קיבל כבר היתר בנייה.

הדמיית פרויקט בראשית בגבעתיים (באדיבות ברק נופך)

הפרויקט השני ממוקם ברחוב בראשית בגבעתיים. מדובר על הריסה של שני בניינים עם 24 יח"ד, ובמקומם בניה של שני בניינים בני 9 קומות הכוללים סה"כ 75 יח"ד. בפרויקט מתוכננות להיות דירות בתמהיל מגוון בנות 3-4-5 חדרים, פנטהאוזים ודירות קרקע. מחירי הדירות יחלו מ-  3,400,000  שקל. בפרויקט התקבל היתר בניה והבניה תבוצע ע״י חברת עץ השקד שצפויה להשלים את הבניה ב- 2028. את הפרויקט מוביל משרד יסקי אדריכלים בניהול האדריכל שאול יסקי.

חברת ברק נופך היא חלק מקבוצת ברק פיננסים. החברה עוסקת בייזום וביצוע פרויקטים שונים בתחום הנדל”ן בהיקפים גדולים ובאזורי ביקוש נבחרים. החברה פועלת מול בעלי קרקעות, נציגויות דיירים, רשויות מקומיות, ועדות מקומיות לקידום פרויקטים שונים בהתחדשות עירונית. החברה בוחרת קבלנים מבצעים באמצעות מכרז קבלנים, וכל הפרויקטים מבוצעים בליווי בנקאי סגור.

קבוצת אלדר משיקה מועדון משקיעים חדש

קבוצת אלדר משיקה את Eldar Insider - מועדון משקיעים חדש, שלדברי החברה הנו הגדול ביותר בישראל. המועדון, הפתוח כעת לקהל רחב של משקיעים, מציע גישה בלעדית לעסקאות נדל"ן בשלבי Pre-Presale - עוד לפני שהן נחשפות לציבור הרחב. זהו מודל חדשני שמספק חוויית השקעה ייחודית, רווחית ושקופה, הן למשקיעים והן ליזמי נדל"ן.

רוני כהן, מנכ"ל ושותף אלדר שיווק נדל"ן (איל יצהר)

המועדון החדש נבנה על הצלחתו של מועדון המשקיעים המצומצם שפעל במתכונת סגורה בשנתיים  האחרונות. במסגרת פעילותו נמכרו 212 יחידות דיור בהיקף כולל של כ-740 מיליון ש"ח. הצלחה זו הובילה להקמת Eldar Insider, הפתוח כעת למעגלים נוספים של משקיעים ואנשי עסקים, תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים של סינון עסקאות ובחינת פרויקטים.

המודל שמציע Eldar Insider מספק ערך למשקיעים וליזמים, הנהנים מיתרון כלכלי ותפעולי משמעותי. באמצעות המועדון, יזמים מצליחים למכור יחידות דיור מוקדם וביעילות רבה יותר, ללא צורך בתקציבי פרסום גדולים וללא עיכובים בשלב השיווק. המנגנון הייחודי של המועדון מייצר עבורם קהל יעד ממוקד ואיכותי, המאפשר סגירת עסקאות מהירה וממוקדת. מהצד השני, חברי המועדון זוכים להטבות יוצאות דופן, כגון מחירים נמוכים ממחירי השוק, תנאי תשלום נוחים, הטבות במדד תשומות הבנייה, פטור משכר טרחת עורך דין היזם, ייעוץ מימוני ראשוני ועוד. 

שיטת בנייה חדשנית וישראלית בנתיבות

חברת " אופק שלי " הבונה את פרויקט Shir Towers בנתיבות, תחל בהקמת המגדל השלישי בפרויקט כאשר גולת הכותרת היא שימוש בשיטת חיפוי חדשנית וישראלית, ECOWALL, כחלק מתהליך הבנייה. השיטה, המהווה פריצת דרך משמעותית בתחום חיפויי הקירות לבנייני מגורים בטכנולוגיה חדישה המבוססת על שישה פטנטים רשומים, מאפשרת חזיתות מעוצבות לבנייני מגורים, יכולות משופרות בעמידות, אטימות מוגברת, בידוד עוצמתי והגנה מפני מפגעי מזג אוויר ורטיבויות. 

פרויקט Shir Towers בנתיבות (הדמיה: Snapshot & Cohen)

הפרויקט כולל שלושה בניינים, שני בניינים של 10 קומות ומגדל. הפרויקט מכיל תמהיל דירות מגוון של 3 , 4 ו-5 חדרים כולל מיני פנטהאוזים, פנטהאוזים ודירות גן. הפרויקט נבנה מעל 2 קומות מרתף משותף של כ-8,000 מ"ר, עבודות השלד של בנייני A ו-B  נמצאת לקראת סיום ובניית מגדל C תחל בתחילת שנת 2025. הפרויקט תוכנן על ידי VSOC אדריכלים ויבנה כאמור בחיפוי חוץ בשיטת ECOWALL מאריחי פורצלן.

הפרויקט נבנה בשכונת דרום נתיבות בסמוך למוקדים מרכזיים בעיר: תחנת הרכבת, בתי ספר ומוסדות חינוך, בתי כנסת, חדר כושר ובקרבת הקונסרבטוריון העירוני, מרכז המדע, הספרייה הנמצאים במרחק הליכה.