רמת הנשיא בבת ים עולה ל-40 קומות: תוכנית בוני התיכון לבניית 500 יח"ד בפינוי-בינוי מגיעה לדיון

ועדת המשנה להתחדשות עירונית של הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בתל אביב, תדון בשבוע הבא (יום ב') בהפקדתה של תוכנית פינוי-בינוי של חברת בוני התיכוןהתחדשות עירונית , ברחוב הרב מימון בשכונת רמת הנשיא בבת ים, במסגרתה יקומו 488 יח"ד במקום 128 קיימות וכן שטחי מסחר בהיקף של 1,750 מ"ר ושטחי תעסוקה בהיקף 1,750 מ"ר. 

במסגרת הפרויקט צפויים להיהרס 4 בניינים בני 8 קומות בהם 128 יח"ד ובמקומם צפויים להיבנות 3 מבני מגורים חדשים של עד 40 קומות ובהם 488 יח"ד. 30% מסך יח"ד יהיו קטנות בשטח של 55 מ"ר, לא כולל שטח הממ"ד והמרפסת. כמו כן התוכנית כוללת שטחי מסחר בהיקף של כ-1,750 מ"ר. בנוסף, התכנית מקצה שטח למבנים ומוסדות ציבור בהיקף של כ-5,600 מ"ר. עורך התוכנית הוא עדי אסיף ממשרד גוטמן אסיף אדריכלים.

התוכנית המשתרעת על שטח של 7.74 דונם, והיא ממוקמת ברחוב הרב מימון 2-8 הנמצא בשכונת רמת הנשיא, בין הרחובות הרב ניסנבוים, הרב מימון ומוהליבר. הפרויקט סמוך לציר הקו האדום של הרכבת הקלה ועובר ברחוב הרב ניסנבוים שהינו ציר עירוני ראשי.

 בוני התיכון מעריכה כי היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט הוא 913 מיליון שקל, זאת, בהנחה כי מחירי המכירה הממוצעים למ"ר למגורים יעמדו על 27,000 שקל למ"ר, ומחירי המכירה הממוצעים למ"ר למסחר ותעסוקה יעמדו על 22,000 שקל למ"ר.