התפקיד החדש של סגן ראש עיריית באר שבע לשעבר

טל אל-על מונה לשותף ומנהל סניף המרחב הדרומי בחברה לפיתוח והתחדשות עירונית. המינוי הוא חלק מההתרחבות האסטרטגית של החברה במטרה לקדם ולהוביל פרויקטים של התחדשות עירונית על פי המודל החברתי בכל הארץ.

אל-על הוא בעל תואר ראשון ושני בתכנון ערים ודוקטורנט בטכניון, ובעל ניסיון עשיר בתחום ההתחדשות העירונית. הוא בעלים של חברת ויאפלן לייעוץ חברתי בתכנון והוא מצטרף לחברה לאחר שכיהן למעלה משני עשורים כחבר מועצת עיריית באר שבע, מתוכן כיהן למעלה מ-13 שנים כסגן וכממלא מקום ראש העירייה. במהלך השנים הוא החזיק בתיקי ההנדסה, שימור אתרים והתחבורה והיה יו"ר הוועדה לתכנון ובנייה, חבר בוועדת התכנון במחוז דרום וחבר במועצה הארצית לתכנון ובנייה.

טל אל-על ציין: "אני שמח להצטרף לחברה לפיתוח התחדשות עירונית ולנהל את סניף המרחב הדרומי. כמי שמגיע מתחום היעוץ החברתי בתכנון אני מאמין מאוד במודל הייחודי של החברה המעביר את הכח בקידום מתחמי פינוי בינוי לידי בעלי הדירות. במסגרת פעילותי אני איזום שיתופי פעולה עם בעלי דירות בשיכונים ישנים בכל המתחם הדרומי כדי לאפשר להם לממש את זכויותיהם בבנייה חדשה, תוך שמירה על אינטרסים ביטחוניים חברתיים וכלכליים"

ניר שמול, מנכ"ל החברה לפיתוח התחדשות עירונית : "אנו שמחים על הצטרפותו של טל לחברה, עם ניסיון עשיר בתחום ההתחדשות העירונית והפיתוח החברתי. החברה שלנו פועלת כבר למעלה מעשור במרכז הארץ ובשנים האחרונות הרחבנו את הפעילות שלנו גם לאזור ירושלים ולאזור הצפון. באמצעות מודל הפינוי-בינוי החברתי אנחנו לא רק מציעים פתרונות מקצועיים לבעלי הדירות, אלא גם מבטיחים שיתוף פעולה מלא עם בעלי הדירות בכל שלב של התהליך. אנו בטוחים כי טל, עם הידע והניסיון שלו, יוכל להוביל את פעילותנו במרחב הדרומי המשווע להתחדשות בעיקר בתקופה זאת ולקדם שיתופי פעולה חשובים גם עם בעלי הדירות וגם עם הרשויות המקומיות שיביאו להצלחת פרויקטים נוספים". 

החברה לפיתוח והתחדשות עירונית היא קבוצת חברות המאגדת תחת המטריה המקצועית שלה חברות המובילות את תחום ייצוג בעלי הדירות בפרויקטים של פינוי בינוי מאז 2006. החברה באמצעות החברות השונות שלה, פועלת בשני מישורים עיקריים: יזום ההליך ומתן שירותי ארגון . אחרי הסיוע בהתארגנות והקמת נציגות בעלי דירות, החברה מקדמת את התב"ע החדשה למתחם עם ועבור בעלי הדירות. רק לאחר אישורה של התב"ע בוועדות, החברה מסייעת לבעלי הדירות לפרסם מכרז לבחירת חברה יזמית שתבנה עבורם את הפרויקט. 

המודל מקנה לבעלי הדירות יתרון ומותיר את השליטה בתהליך לכל אורכו בידיהם באופן שמגדיל את סיכויי מימוש הפרויקט מצד אחד ומצד שני משיא את התמורות לבעלי הדירות. עד עתה אישרה החברה תשע תוכניות בניין עיר ייחודיות לפינוי בינוי, אכלסה כ-1,200 דירות, והיא מקדמת עוד עשרות פרויקטים הנמצאים בשלבים שונים של ארגון, תכנון ורישוי. החברה ומייצגת כ-2,500 משפחות ברחבי הארץ.