מגדל בן 33 קומות עם 80 דירות ו-210 חדרי מלון: פרויקט הדגל של YBOX בדרך יפו קיבל היתר

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בת"א אישרה שלשום (יום ג') היתר בנייה מותנה לפרויקט הדגל של חברת YBOX, "גת רימון", הממוקם ברחוב דרך יפו בתל אביב. הפרויקט מתוכנן לכלול מגדל בן 33 קומות מעל 5 קומות מרתף, עם 77 יחידות דיור, 212 חדרי מלון בשיתוף פתאל, שטחי מסחר ומשרדים.

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בת"א אישרה את המהלך בכפוף לעמידה בתנאים שנקבעו בהחלטה, והחברה תמשיך לפעול להשלמת הדרישות הנדרשות למימוש הפרויקט. הקרקע עליה יוקם הפרויקט משתרעת על כ-2 דונם. במסגרת הפרויקט, 16 מתוך יחידות הדיור המתוכננות יוקצו לדיור בר השגה, בהתאם להנחיות התב"ע. במקביל החברה פועלת לקידום ההיתר להעצמת הזכויות בעקבות ניוד הזכויות מבית רומנו.

במקור תכננה החברה לבנות פרויקט מגורים ומסחר בבית רומנו, לאחר שקנתה את המתחם מנכסים ובניין, דבר שהיה צפוי להוביל לסגירת העסקים במקום ועורר נגד החברה ביקורת קשה בשל ערכו ההיסטורי, האדריכלי והתרבותי של בית רומנו. במסגרת התב"ע החדשה התקבלה באוגוסט המלצת הוועדה המקומית לתכנון ובניה תל אביב להפקדת תוכנית שלפיה, בין היתר, צפויות להתווסף לפרויקט זכויות בניה למגורים בהיקף של 9,648 מ"ר ל-153 דירות וזכויות בניה ותעסוקה בהיקף של 642 מ"ר. זכויות נוספות מבית רומנו יועברו לפרויקטים בחסן עראפה ובית ברין. 

נוסף לתב"ע למגדל זה הוחלט בעקבות עסקת בית רומנו גם על תוספת זכויות הבנייה למגורים שתעמוד על 24.5 אלף מ"ר כולל בניין נוסף בן 40 קומות בתכנונו של האדריכל משה צור והמעצב האיטלקי אדריכל פיירו ליסיוני. בסך הכל ייבנו במתחם 391 דירות (מהן 50 דירות בדיור בר-השגה) בשטח של כ-34 אלף מ"ר למגורים. בנוסף, אושרו לחברה זכויות לבניית 39 אלף מ"ר בשטחי תעסוקה ומסחר.