עסקת ענק לקרדן נדל"ן בחדרה: מממשת אופציה להקמת כ-1,950 דירות

חברת קרדן נדל"ן דיווחה הבוקר (ה') לבורסה על מימוש הסכם אופציה מול בעלי קרקע פרטיים המחזיקים ב-64% ממתחם בשטח של כ-192 דונם במזרח חדרה, בו מקודמת תוכנית לבניית אלפי דירות. במסגרת ההסכם, תרכוש קרדן נדל"ן מחצית מהזכויות בשותפות (50%) בדרך של הקצאת זכויות. התמורה לזכויות תיקבע בהמשך "בהתאם למנגנון שהוסכם על בסיס הערכת שמאי אליו פנו הצדדים להערכת שווי המקרקעין, שבבעלות השותפות".

על פי ההודעה, התוכנית צפויה להיות מאושרת למתן תוקף בשבועות הקרובים בכפוף למספר תיקונים. כ-3,200 יחידות דיור ועוד כ-10,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, כאשר חלקה של השותפות כולל הקמת 1,947 יחידות דיור (973 יחידות דיור חלק החברה), זאת לצד 70 יחידות דיור נוספות שמחזיקה קרדן נדל"ן באופן ישיר ועסקת קומבינציה נוספת להקמת 70 יח"ד נוספות. החברה פועלת בימים אלו לאישורה הסופי של התכנית ולהערכתה היתר בניה ראשון צפוי להתקבל בתוך כשנתיים. בנוסף, סוכם בין הצדדים כי חברת הבת (100%) אל הר, תבצע את עבודות הביצוע בפרויקט.

עמוס דבוש, מנכ"ל קרדן נדלן: "אנו ממשיכים במימוש האסטרטגיה הרב שנתית של החברה במסגרתה מקדמת החברה מעל 20,000 יחידות דיור בכל רחבי מדינת ישראל. הגדלת צבר הקרקעות הזמינות של החברה לצד מימושם של פרויקטים רבים וקידום פרוייקטי התחדשות עירונית בצורה משמעותית בשנים האחרונות יהפכו את החברה לאחת הגדולות והמובילות בשנים הקרובות. בפרויקט הנוכחי בעבודה מאומצת פעלה החברה להשבחה של הזכויות בקרקע כך שהגדלנו את הזכויות בצורה משמעותית ומיד לאחר מתן התוקף וחתימה על הסכמי פיתוח תקדם החברה היתרי בנייה לאלפי יחידות דיור בשכונה".

איילת שקד, יו"ר דירקטוריון החברה: "חדרה נמצאת בתנופת פיתוח מרשימה, ואנו שמחים לראות את העיר מתפתחת לא רק במערב העיר אלא גם במזרח, שם יש פוטנציאל אדיר להפוך את האזור למוקד מגורים איכותי ונגיש. פיתוח השכונות החדשות במזרח העיר, יחד עם השדרוגים התשתיתיים והתחבורתיים, יהפכו את חדרה לאטרקטיבית יותר ויותר לאוכלוסיות חדשות. אנחנו נמשיך לפעול להקמת פרויקטים שמקדמים את העיר ומחברים בין הדור החדש לבין הזדמנויות מגורים ועסקים בשנים הקרובות."