1,100 דירות במגדלים, באחד האזורים העניים בב"ש: בית ירושלמי זכתה במכרז לפינוי-בינוי בשכונה ד'

קבוצת בית ירושלמי זכתה לאחרונה במכרז דיירים לפרויקט פינוי בינוי בהיקף של כ-1,100 דירות חדשות בשכונת ד' בבאר שבע, ברחובות התלמוד ואבן עזרא בצפון העיר. במסגרת הפרויקט צפויה החברה לפנות מתחם שלם הנפרס על שטח של 19 דונם עם 12 בניינים ותיקים בני 3-4 קומות וסך כולל של 189 יחידות דיור קיימות. במקומם מתוכננים 7 מגדלים בני 12-24 קומות. עלות ההשקעה המוערכת בפרויקט נאמדת בכמיליארד שקל.  

המתחם נמצאה באזור המוגדר כמועדף להתחדשות עירונית ומקודם על ידי הרשות המקומית ומנהלת ההתחדשות העירונית של באר שבע. המכרז נוהל על ידי חברת 'שדרוג אורבני' ועו"ד אפרת ארבל סחייק ממשרד רייסמן דויטש מייצגת את הדיירים.

משה רגוביי, מנהל האגף להתחדשות עירונית בקבוצת בית ירושלמי: "אנו מודים לדיירי המתחם שבחרו בנו להובלת אחד הפרויקטים הגדולים ביותר בהתחדשות עירונית בבאר שבע.  זוהי אבן דרך משמעותית שתביא בשורה לדיירים, להתפתחות השכונה ולעיר עצמה. תודה גם למארגני הדיירים, חברת 'שדרוג אורבני' ועו"ד אפרת ארבל שמייצגת את הדיירים אשר פעלו בצורה שקופה ויעילה מול הדיירים בהנגשת המידע המקצועי וקידום המכרז המקצועי. פרויקט זה מתווסף לפרויקטים נוספים אותם מקדמת הקבוצה בשפלה ובדרום, ברחובות, אשקלון ועוד". 

עו״ד וחשבונאי ציגי דיקשטיין, שותף ומנהל פיתוח עסקי בחברת שדרוג אורבני, שאחראית על מכרז הדיירים, מציין כי "מדובר באחד האזורים הנחשלים בעיר שעתיד להתחדש ולהפוך לציר מרכזי ותוסס שימשוך קהלי יעד רבים שיחזקו את הסביבה והשכונה. נכון להיום, האזור מאופיין באוכלוסייה מבוגרת עם צרכים ייחודיים שעליהם שמנו את הדגש בקידום המכרז שזכתה בו קבוצת בית ירושלמי. בעלי הדירות הישנות בפרויקט ייהנו מדירות גדולות יותר בבניינים חדשים עם ממ"ד, מרפסת וחניה. אנו צופים כי הפרויקט יתקדם בקצב מהיר שכן יש רצון גם מטעם הרשות המקומית להוביל להליכי התחדשות עירונית ענפה בעיר, לצד שדרוג השכונות הישנות והפיכתן לשכונות מרכזיות עם ביקושים רבים ואיכות חיים".

עו"ד אפרת ארבל ממשרד רייסמן דויטש ושות' מציינת: "משרדנו מודה לבעלי הדירות על האמון שניתן בנו לליווי פרויקט בסדר גודל כזה אשר מהווה סנונית ראשונה לעוד מתחמי פינוי בינוי בעיר באר שבע. אנו שמחים להיות חלק משמעותי בשיפור איכות חייהם של בעלי הדירות, תוך מתן תשומת לב לפרטים הקטנים ביותר ולכל דייר באופן אישי״.