תמורת כ-19 מיליון שקל: אלמוגים מכרה זכויות לשדרת מסחר בנשר

חברת אלמוגים מכרה אתמול (א') זכויות לשטח מסחרי שנבנה בשלב א' של פרויקט "עמק הכרמל" בנשר, בתמורה ל-19.3 מיליון שקל בתוספת מע"מ. מדובר בשדרת מסחר בשטח 1,246 מ"ר. המכירה כוללת גם את זכויות החברה מכוח הסכמי שכירות קיימים בשטחים המושכרים. בכפוף להשלמת העסקה, אלמוגים צפויה לקבל לידיה תזרים מוערך של 2 עד 2.5 מיליון שקל, וכן לרשום בגין העסקה בדוחותיה הכספיים רווח של כ-2.7 עד 3 מיליון שקל לפני מס, להערכת החברה.

"עמק הכרמל", פרויקט הדגל של אלמוגים באזור הצפון, כולל 20 בנייני מגורים ו-772 יחידות דיור שנבנו בשלבים. עד כה אוכלסו למעלה מ-580 יחידות דיור ב-14 בניינים, לצד השדרה המסחרית. החברה נמצאת בעיצומו של השלב האחרון בפרויקט, "עמק הכרמל Reserve", הכולל 11 בניינים עם 351 יחידות דיור. מתוכן 181 כבר נמסרו ו-170 נמצאות בבנייה.

בתוך כך דיווחה החברה אתמול על קבלת היתר בנייה לשלב א' של פרויקט "ונציה" על שפת הלגונה המזרחית אילת, שנבנה בשיתוף קבוצת יוסי אברהמי . השלב הראשון כולל שלושה מבני מגורים בני שמונה קומות, עם סך הכול 138 יחידות דיור. הפרויקט, שתוכנן על ידי משרד טיטו אומן אדריכלים, בהשראת העיר ונציה שבאיטליה יתפרס על שטח כולל של כ-12 דונם. לאחרונה אושרה תב״ע לשלב ב' שיכלול בניין בן 60 יח"ד, 95 יחידות מלונאיות ו-1,200 מ"ר של שטחי מסחר. הבניינים עוצבו בהשראת האומנים האיטלקיים - ויוולדי, רפאל ומרקו פולו. הפרויקט יהיה פרויקט המגורים היחיד באזור זה. 

מיכל גור מנכ"לית חברת אלמוגים : "העיר נשר בכלל ושכונת עמק הכרמל בפרט, מצויות בתנופת פיתוח אדירה. העיר חווה בשני העשורים האחרונים פריחה משמעותית ונחשבת לאחת הערים המובילות במטרופולין חיפה. עיר בעלת משמעות אסטרטגית, על ציר המחבר בין הטכניון, אוניברסיטת חיפה ומתחם ההייטק של הצפון. האזור כולו נהנה מחיבור מהיר לעורקי התחבורה הראשיים בצפון, בהם מנהרות הכרמל, כביש עוקף קריות, כביש 6 צפון - והכל במרחק של דקות נסיעה".