תמורת כ-19 מ' שקל: צרפתי מכרה לאסותא שטחי משרדים במתחם איילון בראשל"צ

חברת צרפתי צבי ובניו מכרה אתמול (ג') לאסותא שטחי משרדים ומחסנים בפרויקט "מטרו ראשון לציון" שלב ב' במתחם איילון בצמוד למתחם אסותא ולמתחם ה-1000 באזור התעשייה החדש בראשון לציון. כך דיווחה החברה היום (ד') לבורסה. מדובר בשטח כולל של 1,419 מ"ר, כולל 157 מ"ר שטחי מחסנים ו-10 חניות, המהווים כ-12.1% מהבניין הצפוני בפרויקט. העסקה נחתמה בתמורה לכ-19.1 מיליון שקל כולל המע"מ.

בעקבות המכירה, החברה צפויה לרשום רווח גולמי של כ-9.1 מיליון שקל, עם תזרים מזומנים הצפוי להסתכם בכ-16.3 מיליון ש"ח.  תשלום ראשון של 7% מהתמורה ישולם עם החתימה; תוך 7 ימים ממועד החתימה ישולם תשלום שני של 23% עם רישום הערות אזהרה לטובת הרוכשת; תשלום שלישי בשיעור 30% ישולם לאחר 3 חודשים ממועד החתימה, ותשלום אחרון של 40% במועד מסירת החזקה, שנקבע ליום 30 בנובמבר 2025. 

קומפלקס "מטרו ראשון לציון" ממוקם כאמור בסמוך למתחם אסותא ולמתחם ה-1000, במרחק נסיעה מחוף הים. הפרויקט כולל  קרבה לדרכי גישה דוגמת דרך נתיבי איילון, כביש 441 ולתחנת הרכבת משה דיין הנמצאת במרחק נסיעה, ובעתיד גם דרך הקו החום של הרכבת הקלה שיעבור באזור.

הדמיה של פרויקט "מטרו ראשון לציון" (צרפתי צבי ובניו)

הפרויקט כולו כולל שני מגדלי משרדים בני 8 קומות, לובי נפרד, מעליות מהירות ומגרש חניה צמוד. במפלס הרחוב תעמוד לרשות העובדים והמבקרים קומת מסחר, שתכלול בתי קפה, מסעדות וחנויות לשירות מגוון. האזור בו ממוקם הפרויקט נמצא גם בקרבה למוקדי קניות ובילוי כמו G Two, סינמה סיטי ועוד.

משה צרפתי, מנכ"ל משותף צרפתי צבי ובניו, מסר: "קומפלקס המשרדים 'מטרו ראשל"צ' ממוקם במיקום הטוב ביותר במערב ראשל”צ, בצמוד למתחם אסותא החדש ולמתחם ה-1000 ובקרבה לחוף הים. השילוב של מיקום נגיש, תשתיות מתקדמות, עיצוב מודרני, מגוון השירותים שיהיו תחת קורת גג אחת וחווית משתמש מעולה, יהפכו את הקומפלקס לאטרקטיבי ביותר עבור עסקים, עובדים ומבקרים כאחד".