בהיקף של כ-13,700 יח"ד: שתי תוכניות ענק אושרו למתן תוקף באופקים ובדימונה

שתי תכניות ענק באופקים ודימונה בהיקף כולל של כ-13,700 יח"ד, אושרו בשבוע שעבר למתן תוקף במוסדות התכנון. את שתי התוכניות קידמה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) יחד עם הרשויות המקומיות.

באופקים אושרה למתן תוקף בוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור ( ותמ"ל ), תוכנית להמשך פיתוח שכונת 'אפיקי נחל' בעיר. במסגרת התוכנית, המתפרסת על שטח של כ-1,850 דונם, יוקמו כ-5,800 יחידות דיור, מתוכן כ-5,050 יחידות דיור בבנייה רוויה, וכ-740 צמודי קרקע. זאת כתוספת ל-6,884 יחידות דיור שנבנו במסגרת חלקה הצפוני והוותיק יותר של השכונה, כך שבסך הכל תכלול השכונה כ-12,000 יחידות דיור.

כמו כן, התוכנית מייעדת שטחים למוסדות ומבני ציבור (כ-185,000 מ"ר), מסחר, תעסוקה ותיירות (כ-56,000 מ"ר), מרכז ספורט ונופש עם בריכת שחייה ומתקני ספורט (כ-30,000 מ"ר), תשתית כבישים (כ-505,000 מ"ר) ושטחים ציבוריים פתוחים (כ-180,000 מ"ר).

בדימונה, אושרה למתן תוקף בוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום התוכנית לבניית "שכונת רותם" במזרח העיר. התוכנית המשתרעת על שטח של כ-8,790 דונם וכוללת מגוון רחב של שימושים, עם דגש על מגורים, מסחר, תעשייה ותעסוקה. בשטח התוכנית נכללים גם כ-790 דונם בייעוד "שטח לתכנון עתידי", שלשם מימושו תידרש הכנת תוכנית מפורטת נפרדת בעתיד.

התוכנית כוללת כ-7,920 יחידות דיור בתמהיל מגוון, בנייה רוויה בבניינים בני 4 עד 10 קומות, ובנייה צמודת קרקע עם מגרשים במגוון גדלים. מבין יחידות הדיור, 2,765 יוקצו לדירות קטנות. בנוסף, התוכנית מציעה כ-300 יחידות דיור לדיור מוגן וכ-300 יחידות למלונאות. בסמוך לכניסה הדרומית לעיר, התוכנית מקצה מתחם של כ-600 דונם לתעסוקה ולתעשייה, יחד עם תחנת רכבת עתידית שתחבר את השכונה החדשה למערכת התחבורה הארצית.

"פיתוח הנגב הוא מטרה אסטרטגית"

ינקי קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל : "אישור מתן תוקף לתוכניות הוא נדבך חשוב במאמצינו להגדיל את היצע יחידות הדיור בנגב, והן צפויות להוות מנוע צמיחה כלכלי וחברתי לאזור. רשות מקרקעי ישראל תמשיך לעבוד בשיתוף פעולה עם הרשויות המקומיות באזור במטרה להביא למעבר של משפחות וצעירים ממרכז הארץ אל הנגב".

עינב רינגלר, מנהלת אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל, בירכה על ההחלטה לאשר את התוכנית וציינה כי "מדובר בתוכנית משמעותית שקודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל ובשיתוף פעולה עם עיריית אופקים עימה ייחתם הסכם גג בקרוב , אשר נותנת מענה להיצע המגורים לעיר עם תוספת של כ-5,800 יח"ד חדשות לצד שטחי ציבור, תעסוקה ומסחר, מרכז ספורט ונופש ומבני ציבור הנדרשים לעיר אופקים ויהפכו את השכונה למוקד חיים פעיל. התוכנית תבטיח נגישות נוחה וקישוריות טובה לשירותים חיוניים ותתרום ליצירת קהילה חדשה ומגוונת ותתרום משמעותית לחיזוק העיר והנגב המערבי".

מנכ"ל מינהל התכנון , רפי אלמליח: "מינהל התכנון רואה בפיתוח הנגב יעד חשוב כחלק מחיזוק המטרופולין הדרומי, בוודאי בעת הזאת. התוכניות שקיבלו תוקף הן מימוש החזון הזה. מדובר בשכונות מגורים מודרניות עם תמהיל יחידות דיור מגוון, אפשרויות מגורים לצד תעסוקה וחיבור תחבורתי, שיבטיחו איכות חיים גבוהה וימשכו משפחות צעירות לנגב".

 יצחק גולדקנופף, שר הבינוי והשיכון ויו"ר מועצת מקרקעי ישראל: "פיתוח הנגב הוא מטרה אסטרטגית של הממשלה עבורה הקצאנו משאבים רבים והיום אנו רואים את פירות המאמץ הזה. שכונות המגורים החדשות יהפכו את דימונה ואופקים למוקדי משיכה ויציעו אפשרויות תעסוקה מגוונות, שטחי מסחר ומרכזים קהילתיים אשר יהוו הזדמנות עבור משפחות צעירות מן המרכז לעבור להתגורר בנגב. משרד הבינוי והשיכון ימשיך לפעול לפיתוח ולחיזוק הדרום כולו".