330 דירות ו-30 אלף מ"ר לתעסוקה במגדלים של עד 30 קומות: אושרה תוכנית ענק של קרדן בנתניה

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז אישרה בשבוע שעבר למתן תוקף בתנאים, תוכנית ענק בעירוב שימושים של קרדן נדל"ן לבניית 330 יחידות דיור, 30 אלף מ"ר לתעסוקה ו-6,600 מ"ר למסחר במערב נתניה, ממזרח לשדרות בן צבי. כך דיווחה הבוקר (יום ב') קרדן נדל"ן לבורסה.

מדובר בתוכנית בהיקף של 33.7 דונם, הממוקמת ברחובות בן צבי ואירנה סנדלר, וכוללת הקמה של 5 בניינים בני עד 30 קומות, וכן מבנה עבור משרדים בהיקף של 30 אלף מ"ר משרדים ו-6,600 מ"ר מסחר וכן שטחי ציבור נרחבים. החלטת הוועדה שמה דגש על שמירת ציר ירוק מלב הפארק העתידי שמתוכנן לקום בפרוקיט - לכיוון הים. מדובר בתוכנית שהיא תוצר של עסקת קומבינציה מ-2021, עם כ-75% מבעלי הקרקע. שיעור הקומבינציה למגורים בעסקה עומד על 37%. על פי הדוח השנתי של קרדן, עלות הפרויקט היא 777.37 מיליון שקל.  

התוכנית מתווספת לאישור הפקדה של תכנית נוספת שניתן לחברה בחודש ינואר השנה באותה שכונה, עבור פרויקט להקמת 345 יח"ד וכן כ-800 מ"ר משרדים וכ-1,600 מ"ר שטחי מסחר בעסקת קומבינציה עם בעלי קרקע המחזיקים בשטח של כ-80% משטח התוכנית. קרדן נדל"ן מקדמת בנתניה במקביל מספר פרויקטים למגורים, בהיקף של כ-1,000 יח"ד (עסקאות קומבינציה והתחדשות עירונית) וכן מסחר ותעסוקה בהיקפים משמעותיים. 

עמוס דבוש, מנכ"ל קרדן נדל"ן : "האישור שקיבלנו לפרויקט בנתניה הוא חלק מאסטרטגיית קרדן נדל״ן להרחבת מלאי הדירות שלה, עם דגש על עסקאות קרקע מול בעלים פרטיים לצד פרויקטים של התחדשות עירונית . מתחילת השנה קידמה החברה פרויקטים הכוללים סך של כ- 5,000 יחידות דיור, זאת תוך מחויבות להציע פתרונות מגורים איכותיים באזורים מרכזיים ברחבי הארץ".

לדברי איילת שקד, יו"ר קרדן נדל"ן :  "קרדן נדל״ן מאמינה מאד בנתניה ובפוטנציאל הפיתוח הרחב בעיר, וצופים שהביקושים הגבוהים בעיר ימשיכו לעלות בשנים הקרובות. הפרויקט הוא חלק משכונה חדשה מתהווה, ויציע סביבת מגורים איכותית ומודרנית עם מבני ציבור מסחר ותעסוקה לרווחת התושבים. הפרויקט מוקם באזור מבוקש ומתווסף למאות יחידות הדיור שהחברה מקדמת במסגרת פרויקטי התחדשות עירונית וקידום תכניות בקרקעות בעיר. אנו מודים לגורמי המקצוע בעירייה שהובילו מדיניות המאפשרת וודאות תכנונית וקידום מהיר של שלבי התכנון".