תמורת 22 מיליון שקל: רבוע כחול נדל"ן רכשה עם שותפים 22 דונם בבת גלים

חברת רבוע כחול נדל"ן, יחד עם חברת היזמות KTV ובשיתוף חברת הבנייה נועם סהר, רכשו לאחרונה חטיבת קרקע של 22 דונם ברחוב העלייה בשכונת בת גלים בחיפה, תמורת 22 מיליון שקל.

בשטח נמצא כיום מרכז מסחרי ישן ועוד שני מבני מגורים ובהם 108 יחידות דיור. בכוונת השותפים לקדם תוכנית הריסה של המרכז המסחרי הקיים, בשטח של כ-2 דונמים, ובניית קניון קטן; והקמת מגדלי מגורים לידו עם עשרות יחידות דיור, על כ-5 דונמים הפנויים כיום. מבני המגורים הקיימים לא ייהרסו. הרוכשים קנו את הקרקע מכינוס נכסים של חברת האחים עזרא ואליהו קחטן.

הרכישה היא בין היתר במסגרת ביסוס פעילות המגורים של רבוע כחול נדל"ן. בדומה להשבחת הנכס בחיפה, החברה משביחה בימים אלה נכס ששימש כסופרמרקט ברחוב אשרמן בתל אביב. בפרוייקט אשרמן כבר מכרה רבוע כחול נדל"ן 69 מתוך 89 יחידות דיור בכ-219 מיליון ש"ח (לפני מע"מ) וברשותה כתבי הצטרפות נוספים. החברה מבססת את תחום המגורים בהיקף צפוי של יותר מ-11,500 יחידות דיור.

KTV התחילה את פעילותה כחברת תמ"א 38 חיפאית לפני כ-12 שנה המתמקדת בשכונת בת גלים וכיום מקדמת מיזמי השבחת נדל"ן בקנה מידה גדול יותר, בעיקר בעיר התחתית, בהם פרויקט מידטאוון 88, פרויקט RETRIO על דרך חטיבת גולני וברחוב הנמל 81. לאחרונה, פועלים אקוויטי, זרוע ההשקעות הריאליות של בנק הפועלים, השקיעה בה 76 מיליון שקל.

אורי אלטשולר, מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן, מסר כי החברה "רואה במקום פוטנציאל משמעותי. יש לנו שם סופרמרקט פעיל שמושכר ועובד. מעבר לכך, שכונת בת גלים עוברת מטמורפוזה. בכל מקרה, זה חלק מהאסטרטגיה של רבוע כחול נדל"ן להעצים את זרוע המגורים".