הגיעה לרוב הדרוש: אקרו תבנה למעלה מאלף דירות בשכונת הראשונים ברמת גן

קבוצת אקרו הגיעה לרוב הדרוש (70%) בהסכם לביצוע פרויקט פינוי-בינוי של 20 בניינים המצויים ברחובות המתמיד, שמחה, שפירא וארלוזורוב, אשר בשכונת הראשונים ברמת גן,  הסמוכה למתחם הבורסה ולקו האדום של הרכבת הקלה. על פי הודעת החברה לבורסה בתחילת השבוע, החברה פועלת לקידום תוכנית חדשה, שתאפשר את הריסת הבניינים הקיימים ובבמקומם יבנו 1,050 יחידות דיור חדשות.

בהתאם להערכה ראשונית בלבד של החברה, אומדן ההשקעות הצפויות בפרויקט הינו כ-2.3 מיליארד ש"ח (לא כולל מע"מ). בפרויקט ייבנו כאמור 1,050 יח"ד חדשות, ב-3 מגרשים: 2 מבנים בני כ-60 קומות ומבנה בן כ-54 קומות. לבעלים הקיימים יוקצו 341 דירות חדשות ושטחי מסחר בהיקף של כ-1,952 מ"ר, מתוך שטחי המסחר שיוקמו בפרויקט. כיום במתחם ישנן 345 יחידות דיור ב-16 מבנים הכוללים גם מסחר בשטח של 957 מ"ר לאורך רחוב ארלוזורוב.

התוכנית כוללת בניית יחידות חדשות בהיקף זכויות בניה כולל של כ-79,900 מ"ר עיקרי בייעוד למגורים, 53,350 מ"ר שירות עילי, 55,600 מ"ר שירות תת קרקעי, וכן 4,580 מ"ר שטחי מסחר ו-1,115 מ"ר לתעסוקה, בכפוף לאישור מוסדות התכנון. כמו כן, 10% מיח"ד החדשות עתידות להיות מיועדות להשכרה לצמיתות ותהיינה בבעלות אחודה.

ההסכם בין הצדדים כולל התחייבויות לעמידה בלוחות זמנים שנקבעו לביצוע העבודות ולהשלמתן בתוך פרקי הזמן שנקבעו בהסכם. במקרה של איחור במסירת הפרויקט, ישלם היזם פיצוי כקבוע בהסכם לעניין זה. להערכת החברה, לוח הזמנים הצפוי לתחילת הבניה הינו כ-4 שנים.

זיו יעקובי, מנכ"ל קבוצת אקרו : "אנו שמחים על ההתקדמות המשמעותית בפיתוח הפרויקט הגדול שלנו בשכונת הראשונים המבוקשת ברמת גן. לקבוצת אקרו פעילות נרחבת בתחום ההתחדשות העירונית, אשר תלך ותתרחב בשנים הקרובות עם פרויקטים חדשים שיושקו  באזורי ביקוש נוספים בגוש דן, השרון, השפלה וירושלים".