דירת 85 מ"ר בפחות מ-900 אלש"ח: שווקו קרקעות ליותר מ-800 דירות במחיר מטרה באשקלון

קרקעות לבניית 807 יח"ד למגורים ב-6 מתחמים באבן עזרא באשקלון שווקו בהצלחה במסגרת מכרז מחיר מטרה, אליו הוגשו 14 הצעות. 324 יח"ד ישווקו במחיר מטרה ו-483 יח"ד בשוק החופשי. הזוכות ישלמו על הקרקע סכום כולל של כ-235 מיליון שקל (כל הסכומים בכתבה כוללים הוצאות פיתוח). והדירות יימכרו בהנחה של 29%-40% ממחיר דירה בשוק החופשי. 

גשם למשתכן זכתה במגרש ל-312 דירות מהן 125 בהנחה תמורת כ-82 מיליון שקל; א.ד. בוני ישראל יזמות ובנייה זכו במגרש ל-102 דירות, מהן 41 בהנחה, תמורת כ-38 מיליון שקל; שגיא בוני המחר בשיתוף ג.ע.פ תשתיות ויזמות זכו במגרש לבניית 102 דירות, מהן 41 בהנחה, תמורת כ-32 מיליון שקל; אחים בוסקילה זכו במגרש ל-114 דירות, מהן 46 בהנחה, תמורת כ-33 מיליון שקל; לורן יזמות ובנייה 2020 בשיתוף רנה ד.ש עבודות בנייה ופיתוח זכו במגרש לבניית 80 דירות, מהן 32 בהנחה, תמורת כ-25 מיליון שקל;  א.ס משטחים בשיתוף צ.מ ישראל זכו במתחם ל-97 דירות, בהן 39 בהנחה, תמורת כ-26 מיליון שקל. 

אומדני המחירים לזכאים בדירות ששוקו במסלול "מחיר מטרה" לפי שמאי רמ"י: מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר – 899,000 שקל, מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר – 1,138,000 שקל, מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר - 1,458,000 שקל. 

המגרשים ששווקו במכרז מיועדים למגורים כחלק מתוכנית 'אשקלון אבן עזרא מ-7 דרום' המתפרשת על כ-751 דונם באשקלון בצמוד לכביש הכניסה לעיר מדרום לדרך מנחם בגין. מדובר בשכונת מגורים הכוללת כ-3,976 יח", בצפיפות בנייה ממוצעת של כ-15 יח"ד לדונם, בבנייה רוויה של מבני המגורים בני 14-7 קומות, ומאופיינת בשני שטחים ציבוריים פתוחים מרכזיים בלב השכונה וסביבם בנייני רבי קומות בעלי חזיתות מסחריות. השכונה כוללת שטחים למסחר ומשרדים, מוסדות ציבור, תעשיה מסחר ותעסוקה, חניון, תשתית דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים.

למכרז נוסף רגיל ל-125 דירות במודיעין-מככבים-רעות, במ"ער (מרכז עסקים ראשי) ברחוב דם המכבים, לא היו מציעים. לעומת זאת מכרז ל-165 יחידות צמודי קרקע בבאר שבע שווק במלואו בטווח של 9 מיליון שקל עד ל-17 מיליון שקל ליחידה.