בהשקעה של רבע מיליארד שקל: יוקה פארק תקים מתחם תעשייה ומסחר בעפולה

חברת יוקה פארק מקימה מתחם עסקים חדש באזור התעשייה הדרומי של עפולה בהשקעה של כ-250 מיליון שקל. החברה רכשה לאחרונה ממוכרים פרטיים שני מגרשים בשטח כולל של 11 דונם עליהם יוקם מבנה תעשייה בגובה חמש קומות בשטח כולל של כ-40 אלף מ"ר. המבנה מיועד לשימושים מעורבים, ביניהם מסחר, תעשייה קלה, ומלאכה. את הפרויקט מייעדת החברה לשווק לבעלי עסקים קטנים ובינוניים.

נכון לכתיבת שורות אלו, שווקו לדברי החברה יחידות בהיקף כספי של כ-100 מיליון שקל, כאשר נותרו לשיווק עוד כ-60 יחידות. טווחי המחירים בפרויקט נעים בין 10 אלף שקל למ"ר ל 22 אלף שקל למ"ר, ליחידות מסחר בהתאם לסוג היחידה ומיקומה. יוקה תשווק בפרויקט יחידות רב שימושיות בגדלים הנעים בין 150 מ"ר ל-300 מ"ר.

יוקה פארק עפולה נמצא בצידה המזרחי של העיר, בלב שכונת "עפולה הירוקה". הפרויקט נמצא בסמיכות לכביש 754 החוצה את העמק ומחבר בין בית שאן ונצרת ובקרבת כביש 65 המוביל למרכז הארץ וחיפה..

קבוצת יוקה פארק בבעלות משה אביטן ,יואב שחר וחוה מיכאלי מנכל"ית הקבוצה,  פועלת כיזמית נדל"נית בעלת ניסיון בבניית בית לעסקים ובהקמת מתחמי תעשייה רב שימושיים תוך שימת דגש על פיתוח פרויקטים במיקומים אסטרטגיים והנגשה של אולמות תעשיה רב שימושיים בגדלים קטנים ובינוניים, לרכישה ע"י בעלי עסקים לשימוש עצמי ומשקיעים. נכון להיום החברה מובילה 12 פרויקטים בכל הארץ בהיקף בנייה למעלה מ 600 אלף מ"ר, בשווי מכר כולל של מעל 5 מיליארד שקלים ובעלת צבר עסקאות עתידיות בהיקף דומה. 

בשנתיים האחרונות רכשה החברה קרקעות להקמת שישה מתחמי תעשייה רב שימושיים נוספים בפתח תקווה, באר שבע, אופקים ואשקלון. החברה מתמקדת ברכישת קרקעות להקמת פרויקטים עבור מתחמי תעשייה רב שימושיים הנמצאות בסמיכות לשכונות מגורים מתוך הבנה כי תעסוקה ומסחר נדרשים היום במרחק קצר ובקרבת מגורים וכי קיים מחסור משמעותי בבנייה בתחום.

חוה מיכאלי, מנכ"לית יוקה פארק: "אנו מאמינים בצורך במתחמי תעשיה רב שימושיים בכל הארץ, בכלל בצפון ובפרט בעיר עפולה, הנמצאת במיקום אסטרטגי בלב העמק. לאחר שבשנים האחרונות צמחו בה מספר שכונות מגורים חדשות כמו עפולה הירוקה ועפולה עילית שהביאו לגידול באוכלוסייה, עולה הצורך המיידי במתחמי תעשייה חדשנים ומודרניים. אנו רואים זאת גם בביקושים הגבוהים מצד בעלי עסקים מגוונים לשטחים ייעודיים בפרויקט ומשקיעים שהם בעצמם בעלי מלאכה או מתחום התעשיה הקלה ומבינים את הפוטנציאל הגדול שטמון בתחום התעשייה והמלאכה.

"מתחמים רב שימושיים הם העתיד של התעשייה בישראל, מאחר והם בנויים באופן ורסטילי ומודולרי, הם יודעים להתאים את עצמם למגוון רחב מאוד של עסקים שנמצאים גם הם בצמיחה והתפתחות ולהוות בית למגוון רחב של עסקים במתחם אחד".