היזמיות, עורכי הדין, האדריכלים ומי שזינק השנה דרמטית: כל הזוכים במדד ההתחדשות העירונית לשנת 2024

זו השנה השמינית ברציפות שבה מרכז הנדל"ן בשיתוף אתר מדלן משיק את מדד ההתחדשות העירונית. המדד מדרג באופן אמפירי ואובייקטיבי את החברות והגופים המובילים את ענף ההתחדשות העירונית בישראל. טקס השקת המדד נחגג ביום שני במלון דיוויד אינטרקונטיננטל בת"א בסיומו של אירוע פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן 2024, בהשתתפות אלפים מענף הנדל"ן.

במהלך היום, המשתתפים האזינו להרצאות ולתוכן מעמיק שהועברו על ידי בכירי ענף הנדל"ן, רגולטורים, ומקבלי ההחלטות בממשלה. גולת הכותרת של אירוע השקת המדד היו הרגעים של חלוקת הפרסים למובילי ענף ההתחדשות העירונית. הפרסים חולקו על ידי: טל קופל, מנכ"ל מדלן , ודן קצנובסקי, מנכ"ל מרכז הנדל"ן. 

בקטגוריית פינוי-בינוי זכתה חברת אאורה , מהמובילות בישראל בתחום ההתחדשות העירונית והנדל"ן למגורים. החברה מתכננת ומבצעת למעלה מ- 120 פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ הכוללים מעל 54,000 יחידות דיור. מאאורה נמסר כי "החברה חרטה על דגלה את הקשר האישי, האמון והמחויבות לדיירים הוותיקים ואת החיבור לקהילה בה היא פועלת. אאורה מאמינה שהתחדשות עירונית היא הדרך הנכונה לבנות ולחדש את ישראל ורואה בהתחדשות העירונית שליחות לאומית ומשימה ציונית לכל דבר ועניין".

מימין: דן קצ'נובסקי, עו"ד אדם צסוואן, עו"ד זיו כספי, טל קופל מנכ"ל מדלן (נאו מדיה)

בקטגוריית תמ"א 38 , זכתה אשדר מקבוצת אשטרום , שפועלת כבר למעלה מ-50 שנה והינה חברה יזמית מובילה בתחומה בתכנון והקמה של מגוון פרויקטים איכותיים למגורים. אשדר השלימה בהצלחה כ-145 פרויקטים של התחדשות עירונית בישראל ומדורגת מדי שנה כאחת החברות המובילות בתחום. אשדר מובילה בתחומה בזכות החשיבה הרבה שהיא מייחסת לצרכי הדיירים כאשר זו רואה בדיירים כשותפים אמיתיים לדרך.

בקטגוריית הקפיצה הגדולה בדירוג חברות יזמיות בפינוי בינוי לשנת 2024, זכתה  קרדן נדל"ן , אחת החברות המובילות בישראל, שקפצה השנה לא פחות מ-15 מקומות בדירוג בהשוואה לשנה שעברה. החברה במשך יותר מ- 35 שנה עוסקת בייזום ובניית שכונות מגורים, מבני תעסוקה ומסחר. קרדן נדל"ן רואה בתחום ההתחדשות העירונית חלק בלתי נפרד ממנועי הצמיחה שלה ומקדמת פרויקטים רבים בתחום, בהיקף של כ- 10,000 יחידות דיור ברחבי הארץ. החברה שואפת להעניק ללקוחותיה איכות חיים גבוהה וחוויית מגורים מושלמת.

במקום ראשון בדירוג משרדי אדריכלים בפינוי בינוי לשנת 2024, זכה משרד בר לוי, משרד אדריכלים עתיר ידע וניסיון, הפועל למעלה מ- 40 שנה. המשרד מעניק מעטפת שירותים החל מתכנון אדריכלי, תכנון עירוני עם התמחות בהתחדשות עירונית וכלה בתכנון אזורי- מתארי. המשרד מתמחה בתכנון ערים במגוון קני מידה רחבים וגם בתכנון בניינים, עובדה שמהווה תמהיל ייחודי בשוק המקומי ומשמשת מכפיל כח בתחום ההתחדשות העירונית.

מימין: דן קצ'נובסקי, עו"ד רון ברנט, טל קופל מנכ"ל מדלן (נאו מדיה)

את המקום ראשון בייצוג יזמים לשנת 2024 קיבל משרד ארנון תדמור -לוי, ממשרדי עורכי הדין המובילים והגדולים בישראל שמהווה ציר מרכזי בסביבה העסקית הישראלית ובענף הנדל"ן בפרט. המשרד מייצג בין היתר, חברות בנייה ויזמות מהמובילות בישראל ובעולם ומעניק מעטפת שירותים כוללת לטיפול בכל היבט הנוגע לתחום הנדל"ן. מחלקת הנדל"ן של המשרד מלווה מאות פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, החל ממיזמי ענק מסוג פינוי בינוי ועד מיזמים בניינים בוטיקיים באזורי הביקוש.

את המקום הראשון בייצוג דיירים ובדירוג משרדי עורכי הדין בתמ"א 38 לשנת 2024, קיבל משרד רייסמן דויטש ושות', שמהיום בו החל הדירוג ממוקם בצמרת הדירוג וכך גם על פי BDI ו D&B, מדורג המשרד פעם אחר פעם כמשרד מוביל בתחום ההתחדשות העירונית. המשרד מלווה מאות פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, בהם כ-120 פרויקטים שהסתיימו ואוכלוסו. בשנים האחרונות ממקד המשרד את פעילותו בעיקר בליווי עסקאות מורכבות לפינוי בינוי של מתחמים, אשר מהווה את המגמה השולטת בתחום ההתחדשות העירונית.

מימין: דן קצ'נובסקי, מנכ"ל קרדן נדל"ן עמוס דאבוש, סמנכ"ל התחדשות עירונית בקרדן נדל"ן יוסי חזן, וטל קופל מנכ"ל מדלן (נאו מדיה)

את המקום הראשון בדירוג משרדי עורכי הדין בפינוי בינוי לשנת 2024 גרף משרד גינדי כספי ושות', משרד ותיק ומוביל בתחומי המקרקעין והתכנון ובנייה על ענפיהם ורובדיהם השונים. חזון המשרד מתמקד בהובלת העשייה הארצית בתחום בנדל"ן בכלל ובתחום ההתחדשות העירונית בפרט, שבו המשרד פעיל כבר משנת 2000. כיום המשרד נמנה עם משרדי העילית בתחום ההתחדשות העירונית, תוך התמחות מיוחדת בתחום הפינוי בינוי וכאשר המשרד זוכה במקום הראשון בדירוגי המשרדים בתחום ההתחדשות העירונית.

את הקפיצה הגדולה בדירוג עורכי הדין המובילים בהתחדשות עירונית לשנת 2024, ביצע משרד רון ברנט ושות', המצוי בשורה הראשונה של המשרדים בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית בישראל, ומזה למעלה מ- 15 שנים שהמשרד מטפל בפרויקטים רבים בתחום ההתחדשות העירונית. עד להיום טיפל המשרד בלמעלה מ- 200 פרויקטים להתחדשות, המלווים ע"י המשרד וכוללים היקפים שונים, בין עשרות לבין מאות יחידות דיור קיימות בכל פרויקט, כאשר בסך הכל צפויים להיבנות בצבר הפרויקטים המדובר למעלה מ- 30,000 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר ועוד באזורים שונים בארץ.