אאורה מכרה מתחילת השנה יותר מפי 2 דירות מכל 23'; עלייה של 330% ברווח הנקי

הרווח הנקי של חברת הנדל"ן למגורים אאורה במחצית הראשונה של 2024, הסתכם בכ-208 מיליון שקל, עליה של 332% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. כך דיווחה הבוקר (ב') החברה לבורסה, בהסתמך על הדוח הרבעוני שלה. על פי החברה, הרווח הנקי של הקבוצה הושפע לחיוב מעליה משמעותית בהיקף הפרויקטים שבביצוע וגידול דרמטי במכירות, מעליה ברווחיות הגולמית ורווח מעסקת רכישת חברת מגידו. שווי החברה עומד על 4.411 מיליארד שקל.

עוד עולה מתוך הדוח כי ההכנסות במחצית הראשונה של 2024 הסתכמו לסך כ-725 מיליון שקל, עליה של 35% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. החברה מדווחת על שיא בשיעור הרווחיות הגולמית שהסתכמה בכ-21% בהשוואה לשיעור של 15.3% בתקופה המקבילה אשתקד. בין השנים 2024-2027 הקבוצה צפויה להכיר ברווח גולמי שטרם הוכר בסך כ-2.1 מיליארד שקל, מ-25 הפרויקטים בשיווק וביצוע. ב-13 פרויקטים נוספים שצפויים להיות זמינים לשיווק וביצוע בשנה הקרובה טמון רווח גולמי נוסף שטרם הוכר בהיקף כולל של 2.2 מיליארד שקל. 

מתחילת השנה מכרה אאורה 530 דירות תמורת כ-1.5 מיליארד שקל (כולל מע״מ), יותר מפי 2 בהשוואה לכל שנת 2023, בה נמכרו 252 דירות. החברה עדכנה לפני כחודשיים את יעד המכירות לשנת 2024 והעלתה אותו ל-800 דירות ב-2024 ויעד של 1,000 דירות מכורות בשנת 2025. על פי הודעת החברה יש ברשותה 5,361 דירות בשיווק וביצוע – כ-71% מהמלאי לשיווק נמכר.

לקבוצה 13 פרויקטים נוספים הצפויים בשנה הקרובה להתחיל בשיווק וביצוע עם כ-6,163 דירות. במהלך שנת 2024 זכתה החברה ב- 20 פרויקטים נוספים בתחום התחדשות עירונית . במסגרת פרויקטים אלה החברה צפויה להקים כ-8,707 יח"ד חדשות מתוכן כ-6,562 יח"ד לשיווק על ידי החברה. לקבוצה כיום 147 פרויקטים בהיקף כולל של כ-61,904 דירות למגורים והיא שואפת להגיע ליעד של כ-65,000 דירות בסוף שנת 2025.

יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל אאורה : "אאורה ממשיכה לבנות את ישראל, עם תנופת שיא בפעילות, זאת על אף המלחמה וסביבת הריבית. לקבוצה יש היצע נרחב ומגוון מאוד של פרויקטים ברחבי הארץ, דירות המכוונות לקהל רחב ופרויקטים שנמצאים בשלבים שונים של התקדמות. האסטרטגיה שלנו לתחילת ביצוע אחרי שלב מכירֿה מוקדמת של כ-30%, מבטיחה את הצלחת הפרויקטים ומובילה לכך שהשיווק מקדים את הביצוע תוך הפחתה וחסכון בהוצאות המימון, ללא צורך בריתוק הון.

"האיתנות הפיננסית הבולטת שלנו, יחד עם העלייה העקבית בהון העצמי, הובילה למספר שיתופי פעולה ומהלכים אסטרטגיים עם גופים מוסדיים ובכוונתנו להמשיך לחתור לשיתופי פעולה נוספים עם השוק המוסדי. אנו ערוכים וממוצבים היטב לממש את התוכנית העסקית לפתיחתן של אלפי דירות מידי שנה והצפת ערך משמעותית לבעלי המניות.״