למעלה מאלף דירות במגדלים של עד 30 קומות: תוכנית הפינוי-בינוי של אביסרור ברובע א' באשדוד מגיעה לוועדה המחוזית

ועדת המשנה להתחדשות עירונית של הוועדה המחוזית לתכנון ובניה דרום, תדון מחר (ב') בהפקדת תוכנית פינוי-בינוי שמקדמות  אביסרור משה ובניו ועיריית אשדוד. התוכנית, שמתפרשת על פני כ-35 דונם, מציעה בנייה של 1,023 דירות לאורך רחוב יצחק הנשיא ברובע א' בעיר, בשטח התחום בינו ובין הרחובות סיני וקדש.

התכנית מייעדת להריסה 186 יח"ד קיימות ב-11 מבנים טוריים ומרובעים, ובמקומן בניה של 1,023 יח"ד, מתוכן 409 יחידות דיור קטנות המהוות 40% אחוזים מסך הדירות. עוד בשטח כיום מסחר במבנה ישן ומקלטים ציבוריים הפזורים במתחם. במתחם ישנו גם מרכז קהילתי, עוזיאל, הכולל בית ספר, מגרש ספורט ומגוון מבני ציבור לשימושים קהילתיים. אופי הבינוי יכלול בנייה מרקמית ומגדלים עד 30 קומות, בכל תא שטח למגורים, ארבעה במספר, ניתן יהיה לבנות 20% דירות עד 55 מ"ר, 20% דירות עד 75 מ"ר, 40% עד 100 מ"ר, ו-20% עד 140 מ"ר.

לצד יחידות הדיור התוכנית מציעה חיבורים מוטוריים ורגליים של רחוב ההגנה ורחוב הראשונים לרחוב הנשיא. התוכנית מציעה גם מתחם של מבנים ומוסדות ציבור, של 28.7 אלף מ"ר (תוספת כ-13 אלף מ"ר מבני ציבור) שייצור רחוב חדש המקשר בין הרחובות קדש וסיני. עוד מוצע שבאחד השטחים למבני ציבור יוקם בית ספר יסודי בן 24 כיתות בשילוב מרכז קהילתי ושילוב שימושים ציבוריים במקום המבנים שנהרסו. כמו כן מוצע שטח ציבורי פתוח. עוד מוצע חניון תת קרקעי בשטח פתוח של 2 דונם. עורך התוכנית הוא עדן בר מבר לוי אדריכלים.

הפינוי בינוי יבוצע בהדרגה והדיירים שבתיהם מיועדים להיהרס יועברו, במספר שלבים, לדירותיהם החדשות. בקומת הקרקע יוותרו שטחי מסחר, מועדון דיירים, מוסדות ציבור דוגמת גן ילדים, מוסדות בריאות ועוד.