תמורת כחצי מיליארד שקל: שווקו מתחמים ל-1,600 דירות בצפון קריית אתא

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) הכריזה היום (ב') על 3 הזוכות במכרז לבניית 1,584 יח"ד למגורים בבניה רוויה, מסחר ותעסוקה ב-5 מתחמים בצפוו קריית אתא. שלוש החברות ישלמו סכום כולל של כחצי מיליארד שקל (כל הסכומים בכתבה כוללים הוצאות פיתוח).

אשל הירדן ייזום ובניין בבעלות אדוארד ידלין ואלקסנדר הופמן, בשיתוף ריביירה צרפת ישראל, בבעלות מיכאל עמאר ועמרם מאדאר, זכתה ב-3 מתחמים ל-1,122 יחידות דיור תמורת כ-351 מיליון שקלים. בריטניה ישראל צ'ק פוסט, בבעלות לידור מרגלית, בשיתוף אב-רט יזמות,  בבעלות ישראל אברבך ורטצר נכסים,י זכו במתחם ל-264 דירות תמורת כ-88 מיליון שקל. קדמה מגורים, בבעלות אליהו ברנרד, זכתה במתחם ל-198 דירות  תמורת כ-68 מיליון שקל.

המתחמים ששווקו במכרז הם חלק מתוכנית 'קרית אתא צפון' המתפרשת על כ-6,372 דונם בצפון העיר קרית אתא, ממזרח לכפר ביאליק.

הדמיה של התוכנית בקריית אתא (דב קורן ואורי הורביץ)

מדובר בשכונת מגורים בת כ-10,952 יח"ד בתמהיל דיור מגוון ו-1,400 יח"ד דיור מוגן, לצד שטחי מסחר, משרדים ותעסוקה, מבנים ומוסדות ציבור, בית חולים אזורי עם כ-2200 מיטות, מוסד להשכלה גבוהה, פארק מטרופוליני שישרת את תושבי העיר והאזור כולו ושטחים ציבוריים פתוחים. עוד בתוכנית קו רכבת קלה חשמלית, קו חיפה-נצרת במפלס הרחוב, קווי מטרונית ומתחם נוסף למסחר ותעסוקה. 

בשבוע שעבר רמ"י שיווקה גם כן בהצלחה 5 מתחמים בשכונה לבניית 1,124 יחידות במכרז, זאת תמורת כ-334  מיליון שקל, זאת לאחר שבינואר השנה שווקו רק 300 דירות מתוך 5,000, ככל הנראה עקב מחלוקת משפטית עם כפר ביאליק.

לדברי רמי"י, "השכונה כוללת מבנים בבניה מרקמית ליצירת רחובות איכותי  עם חזיתות רציפות בגובה של עד 7 קומות, בניה מגדלית בגובה 18 קומות עם מבט לנוף רחוק, שטחים לשימושים מעורבים של מגורים עם מסחר ותעסוקה; ומתחם המיועד לשימור הכולל מבנים ואתרים נופיים". לצד המגורים בשכונה, כ-233,000 מ"ר יוקצו למסחר, כ-616,000 מ"ר לתעסוקה, תשתית דרכים על כ-1,458 דונם וכ-1,684 דונם שטחים פתוחים.