נדל"ן בקצרה: פיילוט הגבלת תנועה בלב י-ם, גינדי כספי ושות' מתרחבים וצרפתי שמעון מאכלסת בב"ש

הפיילוט החדש למדרחוב אגריפס, שוק מחנה יהודה ושכונת נחלאות

עיריית ירושלים גיבשה בימים האחרונים נוהל תנועה ברחבי שכונת נחלאות צפון, כהכנה לתחילת פיילוט הגבלת תנועת כלי רכב בשכונה. במסגרת הפיילוט, אשר יחל ביום ה' ה-18.7, תיסגר שכונת נחלאות צפון לתנועת כלי רכב פרטיים, למעט תושבי השכונה. במקביל, יהפוך רחוב אגריפס לחד סיטרי בימי חמישי ושישי ובחלקו ישמש כמדרחוב.

מהעירייה נמסר כי "הפיילוט גובש בשיתוף פעולה עם מינהל קהילתי לב העיר, ועד סוחרי שוק מחנה יהודה ומשטרת ישראל ונועד להפוך את השכונה ההיסטורית למרחב בטוח יותר, נגיש יותר ומהנה יותר עבור תושביה, סוחריה ומבקריה הרבים. שכונת נחלאות צפון, על סמטאותיה הציוריות ושוק מחנה יהודה התוסס, מושכת אליה מדי יום אלפי מבקרים. עם זאת, תנועת כלי הרכב הפרטיים בשכונה יוצרת עומס רב, פוגעת בבטיחות הולכי הרגל ומקשה על התושבים. הפיילוט החדש נועד לתת מענה לאתגרים אלו, תוך שמירה על אופייה הייחודי של השכונה ומתן מענה לצרכי הסוחרים ומבקרי השוק".

במסגרת הפיילוט, תותר הכניסה לתושבי השכונה בעלי תו חניה בתוקף. אנשים עם מוגבלות בעלי תו נכה המתגוררים בשכונה, יתווספו למאגר המורשים לכניסה. כמו כן, בעלי חניה פרטית (המוסדרת ברישום), יקבלו אישור כניסה לרכב אחד. בנוסף, תוגבל כניסת מוניות למתחם. במקרים מיוחדים, כגון מוגבלות בתנועה, יש לפנות לקבלת אישור מהמינהל הקהילתי. עוד על פי המתווה, בעלי עסקים, ספקים ונותני שירותים חיוניים יחנו במקום מוסדר ברחוב הנציב וייכנסו לשכונה לביצוע עבודתם.

במקרים בהם יהיה צורך מיוחד (מעבר דירה, הובלת מוצרי חשמל כבדים וכו'), תוסדר כניסה לשכונה בתיאום מראש, דרך מוקד ייעודי שיופעל על ידי המינהל הקהילתי. כמו כן, תאושר כניסת רכבי הסעות לגיל השלישי וכן כניסת רכבי חירום, רכבי תפעול, אחזקה וניקיון.

מחלקת מקרקעי ישראל במשרד גינדי כספי ושות ' מתרחבת 

מחלקת מקרקעי ישראל במשרד גינדי כספי ושות ' ממשיכה להתרחב. מחלקה זו, המנוהלת על ידי עו"ד אלה טובים גדסי, עוסקת בליווי כלל המשימות והעסקאות אל מול רשות מקרקעי ישראל . לרבות טיפול במקרים סבוכים ומורכבים של הרשות, מול בעלי הזכויות, כגון חכירה לדורות, מיקסום זכויות, עסקאות עם קיבוצים ומושבים, נחלות, משקי עזר, עסקאות השבה, הקניית בעלות, שינוי ייעוד וניצול וכיוצא בזה.

עו"ד אלה טובים גדסי (סם יצחקוב)

עו"ד אלה טובים גדסי, מנהלת המחלקה, בוגרת תואר ראשון במשפטים באוניברסיטת תל אביב ותואר ראשון בקרימינולוגיה ופסיכולוגיה באוניברסיטת בר אילן, התחילה את דרכה המשפטית בפרקליטות, ונמצאת במשרד גינדי כספי ושות ' שנים רבות. לאחרונה, צרפה המחלקה לשורותיה את עו"ד רעות מלאכי, לה ניסיון מקצועי של 4 שנים.

ממשרד גינדי כספי ושות ' נמסר כי הוא "מאחל לעו"ד אלה טובים גדסי המשך הצלחה בפעילותה, וכן מברכת את עו"ד רעות מלאכי על הצטרפותה למחלקה".

צרפתי שמעון קיבלה טופס 4 בבאר שבע 

קבוצת צרפתי שמעון קיבלה לאחרונה טופס 4 והחלה לאכלס את המגדל הראשון בפרויקט "צרפתי בנאות הדרים" שהיא בונה בשכונת נאות הדרים החדשה בבאר שבע. המגדל בן 16 קומות, וכולל 62 יח"ד, בהן דירות 3,4 ו-5 חדרים ודירות פנטהאוז.

המגדל הראשון שאוכלס בפרויקט בב"ש ( צרפתי שמעון )

הפרויקט כולו נבנה במספר שלבים וכולל כ-600 יח"ד בבניינים בני 14-20 קומות. החברה משווקת כיום את המגדל החמישי בפרויקט שיתנשא ל-20 קומות עם 73 יחידות דיור, וכולל מרפסות גינה תלויות בשטח של כ- 24 מ"ר בכל דירה כסטנדרט. 

שכונת נאות הדרים ממוקמת בצידה הדרום מזרחי של באר שבע, צמוד לשכונת נווה נוי ובסמוך למתחם סינמה סיטי, Yes Planet ומרכז הקניות Mall7, השכונה מתפרסת על פני כ-170 דונם ועתידה להכיל כ-1,200 משפחות.