754 אלף שקל לדירה במגדל העמק: פורסמו הזוכות במכרז מחיר מטרה ל-360 דירות בעיר

י.ד ברזאני וגשם למשתכן זכו במכרז מחיר למטרה ל-363 דירות במגדל העמק תמורת כ-57 מיליון שקל. כך עולה מפרסומי מכרזי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ומשרד הבינוי והשיכון אתמול (ב'). כמו כן שווקו בנצרת קרקעות ל-227 דירות תמורת 16.3 מיליון שקל. 

למכרז הוגשו 10 הצעות. י.ד ברזאני זכתה במגרש ל-158 דירות, 50% מהן במחיר הנחה, תמורת 22.7 מיליון שקל (כל הסכומים בכתבה כוללים הוצאות פיתוח), וגשם למשתכן במגרש ל-205 דירות, מהן 103 בהנחה, תמורת כ-34 מיליון שקל. המכרזים במגדל העמק כללו 2 מתחמים בבניה רוויה ומסחר בשכונה מערבית ב' (שקדיות). 182 מהדירות ישווקו במסלול מחיר מטרה ו-181 יח"ד בשוק החופשי. הדירות יימכרו בהנחה של 34%-41% מגובה השומה ממחיר דירה בשוק החופשי. 

על פי שמאי רמ"י, מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 754,000 שקל, מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר – 882,000 שקל, מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר – 1,156,000 שקל. כל הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה. 

המתחמים ששווקו במכרז מיועדים למגורים בבנייה רוויה ומסחר כחלק מתוכנית 'מגדל העמק, שכונה מערבית - שלב ב'' המתפרסת על פני כ-706 דונם בחלקה הצפון מערבי של העיר ודרומית לכביש 75. המגרשים הינם חלק משכונת מגורים בתמהיל דיור מגוון הכולל דירות קטנות (עד 80 מ"ר). הבינוי כולל מבנים של 6 עד 8 קומות, כאשר המבנים במרכז השכונה משלבים שימושי מסחר, תעסוקה ומגורים, ובינוי סובב חצרות פרטיות המרחיב את הדירות שלהן נוף לשטחים ירוקים ופתוחים. 

עוד בשכונה מוסדות ומבני ציבור (כ-76 דונם), מסחר (כ-7,500 מ"ר), תעסוקה (כ-1,400 מ"ר), חקלאות ותעשיה (כ-33 דונם), תשתית דרכים (כ-168 דונם) ושטחים ציבוריים פתוחים (כ-133 דונם).

3 זוכות במכרז ל-227 דירות בנצרת 

עוד הוכרזו 3 הזוכות במכרז 'דיור במחיר מטרה' של רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון לבניית 227 יח"ד ב-3 מתחמים בבנייה רוויה בשכונת גליל בנצרת תמורת 16.28 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח. א.י מגדלי טופז זכתה במגרש ל-84 דירות, מהן 55 בהנחה, תמורת 4.87 מיליון שקל,  אבו ראס נאסר ואחיו זכו במגרש ל-96 דירות, מהן 62 בהנחה, תמורת 7.74 מיליון שקל, איאד שדאפנה זכה במגרש ל-47 דירות, מהן 31 בהנחה תמורת 3.67 מיליון שקל. 

מחירי הדירות לזוכים בהגרלות - החל מ-663,000 ש"ח. במכרז שווקה בהצלחה קרקע ב-3 מתחמים לבניית 148 יחידות דיור במסלול מחיר מטרה ו-79 יח"ד בשוק החופשי (בסה"כ כ-227 יח"ד).  

לפי שמאי רמ"י , מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר: 663,000 שקל, מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר: 770,000 שקל, מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר – 913,000 שקל. כל הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

המתחמים ששווקו במכרז מיועדים למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכניות לשכונת הגליל בצפון מערב העיר מדרום לכביש 79 על שטח של כ-668 דונם. המתחמים הינם חלק משכונת מגורים בת כ-2,086 יח"ד בתמהיל בינוי מגוון. השכונה כוללת שטחים למסחר ומשרדים (כ-18 דונם), מסחר, מגורים ומוסדות ציבור (כ-23 דונם), מוסדות ומבני ציבור (כ-26 דונם), ספורט (כ-45 דונם), תשתיות דרכים (כ-166 דונם) ושטחים פתוחים (כ-62 דונם).