700 דירות במקום 128: אאורה נבחרה לבצע פרויקט פינוי-בינוי באילת

חברת אאורה נבחרה בשבוע האחרון על ידי נציגות הדיירים לבניית 700 דירות חדשות במסגרת פרויקט פינוי-בינוי באילת, זאת בתום מכרז יזמים שניהל משרד עו״ד דן הלפרט , המתמחה בייצוג בעלי דירות במיזמי התחדשות עירונית . הפרויקט ממוקם ברחובות איילות, שלדג ולילית בשכונת צופית עלית, והוא כולל הריסת 5 בניינים, בהם 128 דירות קיימות. בפרויקט החדש תקים אאורה 2 מגדלים ו-8 בניינים נמוכים יותר ובסך הכל כאמור כ-700 דירות, שטחי מסחר ושטחי ציבור. התמורה לדיירים הסתכמה בתוספת 20 מ"ר לשטח הדירה, 12 מ"ר למרפסת שמש, חניה, מחסן וממ"ד.

הפרויקט יכיל דירות בנות 3-5 חדרים ודירות פנטהאוז, והיקף המכירות בפרויקט צפוי לעמוד על כ-1.3 מיליארד שקל. מחיר דירת 4 חדרים צפוי להתחיל ב-2.3 מיליון שקל, כך לפי עו"ד הלפרט.

בהודעה לבורסה מאתמול ציינה החברה כי עם בחירתה של החברה על ידי הדיירים, תנהל החברה מו "מ להגיע להסכם מלא ולאחריו תתחיל להחתים את הדיירים הותיקים על הסכם פינוי-בינוי. במקביל, בכוונת החברה לקדם תוכנית מפורטת לפרויקט ולפעול להכרזת הפרויקט כמתחם פינוי -בינוי במסלול מיסוי. כמו כן בהתאם להערכות הנהלת החברה ובכפוף להתקיימות התנאים הנדרשים להוצאת הפרויקט אל הפועל, היתר בנייה צפוי להתקבל בתוך כ-5 שנים. 

עו״ד הלפרט מספר כי "מיד עם בחירתנו על ידי בעלי הדירות, קיימנו כנס התנעה באילת לגיבוש הבעלים ולבחירת נציגות. במהלך שלושת החודשים האחרונים קיימנו מכרז יזמים בין מספר חברות בתחום ההתחדשות העירונית. בחנו את חוסנם הכלכלי של היזמים כדי להבטיח יציבות כלכלית. קיימנו תחרות אמיתית ומאתגרת על מנת להשיא את התמורות לבעלי הדירות. דאגנו לבעלי הדירות גם למימון קרן תחזוקה ל-10 שנים, השתתפות ברווחים עתידיים ואפילו מענק כספי בסך 30,000 ש״ח לכל דירה. 

."לצד כל אלה, פעלנו בנחישות והצלחנו להשיג לבעלים ערבויות מקסימליות אשר החשובה בהן היא ערבות חוק מכר משופרת וכן ערבות שכירות, בדק, מיסים, הליכים משפטיים וערבות חדשה שאנו דורשים לאחרונה בעקבות פסק דין חדש שניתן לפני מספר שבועות הנקראת ערבות ביטול. אני מאוד שמח ומתרגש לקדם עוד מתחם בעיר אילת הזקוקה מאוד להתחדשות עירונית. משרדי מקיים פעילות רבה בעיר ופועל לקידום מספר מתחמים נוספים״.