שווי קרקע של מיליון שקל לדירה: הסתיים בהצלחה המכרז לבניית 1,037 יח"ד בנס ציונה

מכרז רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לבניית 1,037 יח"ד בבנייה רוויה בצפון-מזרח נס ציונה, הסתיים בהצלחה כאשר מתוך 70 הצעות שהוגשו, נבחרו שש הצעות זוכות, בהיקף תקבולים מצטבר של למעלה כמיליארד שקלים ו-26 מיליוני שקלים (כולל הוצאות פיתוח). תוצאות המכרז משקפות שווי קרקע ממוצע של 990 אלף שקלים ליחידת דיור. כך עולה מתוצאות המכרז שפורסמו היום (א').

חברת רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות זכתה במתחם לבניית 212 דירות תמורת 218.7 מלש"ח (כל הסכומים כוללים הוצאות פיתוח); עומר הנדסה ובניה זכתה במתחם לבניית 208 יח"ד תמורת כ-188 מיליון שקלים; חברת גיא ודורון לוי הנדסה בניה והשקעות זכתה במתחם לבניית תמורת כ-199 מלש"ח; חברת גני ארגמן זכתה במתחם לבניית 165 דירות תמורת כ-182.3 מלש"ח; י. זילברמינץ ובנו זכתה בקרקע לבניית 145 יח"ד תמורת 130.7 מלש"ח וחברת שמשון זליג ושות' זכתה בקרקע לבניית 113 יח"ד תמורת כ-107.7 מלש"ח.

המתחמים ששווקו במכרז הינם חלק מתוכנית 'נס ציונה-צפון מזרח' המתפרשת על כ-352 דונם בצפון מזרח העיר נס ציונה בסמיכות לשטח נופש מטרופוליטני. מדובר בשכונת מגורים הכוללת כ-2,778 יח"ד בתמהיל דיור מגוון ובו גם דירות קטנות. מבני המגורים בשכונה בגובה של 16-6 קומות בבנייה רוויה שבחלקם חצרות פתוחות לרווחת הדיירים.

מרמ"י נמסר כי בשכונה 2 פארקים, בחלקה הדרומי ופארק בגבעה הצפונית שהינו חלק משימור הטבע העירוני הקיים. מערכת הדרכים בשכונה כוללת שבילי הליכה רחבים המשמשים גם כצירי ניקוז וכן שבילי אופניים. מוקד הכניסה לשכונה לאורך כביש 432 כולל  בנייה עם חזית מסחרית לרחוב ושטחי תעסוקה. השכונה כוללת שטחים למוסדות ומבני ציבור (כ-67 דונם), תעשייה ומסחר (כ-6 דונם), תשתית דרכים (כ-86 דונם) ושטחים פתוחים (כ-77 דונם).

מנהל רשות מקרקעי ישראל יעקב (ינקי) קוינט אמר בעקבות התוצאות כי "העובדה שלמכרז הוגשו עשרות הצעות רבות מוכיחות שתנופת הפיתוח - על אף התקופה הלא פשוטה - נמשכת. רמ"י תמשיך לייצר פתרונות איכותיים לשוק הדיור לצד קרקעות למסחר, תעסוקה, תיירות, מוסדות ציבור וכל שיידרש למשק הישראלי בכלל רחבי הארץ".