אושרו הסכמי פיתוח שיאפשרו בניית 6,000 דירות חדשות בחדרה - חלק גדול מהן של דמרי

במסגרת אחד ההסכמים המשולשים בין העירייה לבעלי הקרקעות והחברה הכלכלית, תקודם שכונה מזרחית למרכז העיר, הכוללת כ-4,500 יח"ד על 650 דונם בבעלות פרטית, בבניינים בני 3-29 קומות. בנוסף אושר הסכם עבור מתחם בדרום מערב העיר ל-1,500 דירות בבניינים בני 3-24 קומות

אסף קרביץ10.06.24

שיתוף הכתבה

יגאל דמרי (רועי טפר, גיורא גור ושות אדריכלים, ערן מבל ארכיטקטורה ובינוי ערים)

פחות משנה מיום שאושרו התוכניות, אושרו באחרונה שני הסכמי פיתוח משולשים בין עיריית חדרה לבעלי הקרקע והחברה הכלכלית, להקמת 6,000 יח"ד בעיר. האחד נחתם עבור תחילת קידום תוכנית להקמת שכונת פארק מרכז, הכוללת כ-4,500 יחידות דיור; וההסכם השני עבור מתחם 17 הכולל כ-1,500 יחידות דיור. 60% מכלל הדירות עליהן הוסכם - כ-2,700 יח"ד - ייבנו ע"י חברת הנדל"ן י.ח. דמרי.

התוכנית להרחבת שכונת פארק מרכז ממוקמת מזרחית למרכז העיר חדרה, על שטח כולל של כ-650 דונם שנמצאים בבעלות פרטית, וממשיכה את הפיתוח של שכונת אקו פארק הקיימת, שגובלת בה מצפון. התוכנית כוללת כאמור כ-4,500 יחידות דיור שייבנו במבני מגורים בני 29-3 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 100 יוקצו לדיור מוגן ו-1,064 יוקצו לדירות קטנות.

לצד זאת תוכנית מתחם 17 ממוקמת מדרום-מערב למרכז העיר, בצמוד לשכונת ברנדייס, על שטח של כ-217 דונם. התוכנית כוללת כ-1,500 יחידות דיור שיוקמו בבנייני מגורים בני 24-3 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 386 יוקצו לדירות קטנות. הבינוי המוצע מדורג ומתחבר לבנייה הנמוכה הקיימת בשכונת ברנדייס והוא סובב ציר ירוק המתחבר אל המוקד הציבורי.

הדמיה של התוכנית בחדרה (גיורא גור ושות אדריכלים, ערן מבל ארכיטקטורה ובינוי ערים)

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 23 דונם למבני ציבור, בהם הרחבת בית הספר הדמוקרטי בעיר, וכן שטח לטובת הקמת בית ספר יסודי, 27 דונם שטחים ציבוריים פתוחים, וכן טיילת המקשרת את השכונה לשטחים הפתוחים מדרום לה.

ניר בן חיים, ראש עיריית חדרה: "חדרה בכלל ושכונת הפארק בתוכה הפכו לאבן שואבת עבור משפחות רבות מכל רחבי הארץ, המבקשות לחיות את חייהם בעיר מובילה ולשדרג את איכות חייהם. הסכם הפיתוח יבטיח כי במקביל להקמת השכונות החדשות, יחל פיתוח תשתיות, הקמת מבני ציבור וחינוך וכל הדרוש לתושבי השכונה החדשה על מנת להתחיל בה את חייהם".

הדמיה של התוכנית בחדרה (גיורא גור ושות אדריכלים, ערן מבל ארכיטקטורה ובינוי ערים)

מנכ"ל החברה הכלכלית חדרה שי ארנט-כהן: "אנו שמחים על החלטת המועצה, שכן מדובר בתוכנית שאנו עמלים עליה כבר מספר שנים מול היזמים. הקרקעות בתוכניות הפיתוח של שכונות הפארק ובמתחם 17 הן פרטיות והצלחנו להסדיר מתווה מול בעלי הקרקעות בכדי להגיע למימוש התוכניות, שייתנו מענה רחב היקף ומבט לעתיד להתפתחות העיר חדרה".

כל יום בשעה 17:00- חמש הכתבות החשובות ביותר בתחום הנדל"ן מכל האתרים אצלכם בנייד!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!